Эксперты составили рейтинг городов-миллионеров России по динамике изменения стоимости жилья на январь 2017 года

Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за январь 2017 года, проанализировав динамику средней стоимости жилой недвижимости.

В начале текущего года рынок жилой недвижимости городов-миллионеров сохранил отрицательную динамику средней стоимости квадратного метра. Исключением стал рынок жилой недвижимости г. Москвы, здесь за последний месяц средняя стоимость «квадрата» выросла почти на 1%.

В январе 2017 года рынок вторичного жилья городов-миллионеров демонстрировал отрицательную динамику, что отражено в таблице 1. Исключением стал город Москва, здесь в январе 2017г. средняя стоимость квадратного метра составила 172,2 тыс. руб., что по сравнению с предыдущим месяцем больше на 0,65 % (1,1 тыс. руб.). За прошедший год средняя стоимость «квадрата» в столице снизилась на 7,98%, что в абсолютном выражении составило 15 тыс. рублей.

Наибольшее снижение средней стоимости «квадрата» за последний месяц наблюдается в городе Челябинске. По состоянию на январь 2017 года средняя стоимость была зафиксирована на уровне 40,4 тыс. руб. и за месяц снизилась на 2,44%. За предыдущий год в Челябинске средняя стоимость снизилась на 7,39%, что в абсолютном выражении 3,2 тыс. руб.

Снижение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости за прошедший год произошло и в Уфе. Средняя стоимость «квадрата» здесь упала на 2,17%, что в абсолютном выражении составило 1,3 тыс. руб. По данным за январь 2017 г. средняя стоимость кв. м была зафиксирована на уровне 60,4 тыс. руб. За предыдущий год показатель снизился на 3,28%.

В Ростове-на-Дону средняя стоимость кв. метра в январе 2017 года составила 58,4 тыс. руб. Здесь за последний месяц зафиксировано снижение средней стоимости кв. м жилой недвижимости на 1,79%. В то же время за год средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости в Ростове-на-Дону снизилась на 7,08%.

За предыдущий месяц средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилой недвижимости снизилась на 1,69% в городе Санкт-Петербурге. Здесь средняя стоимость «квадрата» в январе 2017 года составила 98,5 тыс. руб. В Красноярске средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в январе снизилась за месяц на 1,40% и составила 51,3 тыс. руб.

Незначительное снижение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости за последний месяц произошло в городах: Казань, Нижний Новгород, Волгоград, Омск, Екатеринбург, Новосибирск, Воронеж, Самара. В данных городах средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости снизилась в пределах одного процента.