Раздел: Новостройки и строительство / Россия
Большинство квартир на первых этажах с возможностью организации отдельного входа давно выкуплены, и в них успешно работают магазины, парикмахерские и похожие заведения. Спрос на оставшиеся менее привлекательные квартиры на первом этаже не увеличился, а скорее уменьшился по многим причинам.
Например, стало значительно больше офисов и магазинов, поэтому уже не так выгодно переводить в нежилой фонд. Квартиры, расположенные во дворах с окнами во двор, не пользуются популярностью – арендная плата за полученные после перевода дворовые нежилые помещения не сравнится с платой за помещения, имеющие отдельный вход с улицы.
Также усложнилась процедура перевода в нежилой фонд с организацией отдельного входа, в ряде зданий она теперь вообще запрещена. Также не стоит забывать о требуемом согласии 2/3 жильцов дома.
Однако бывает, что выкупаются целые флигели под устройство медицинских центров или гостиниц. В первую очередь это относится, конечно, к дворам в шаговой доступности от станций метро. Как правило, собственники квартир в таких флигелях идут на торг, так как иначе как целым лотом такое жилье не продать.
Дата публикации: 10:55 05 октября 2016
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru