Раздел: Загородная недвижимость / Россия

Фактически, сегодня дешевле купить готовый дом, чем строить самому - Эксперт

Фактически, сегодня дешевле купить готовый дом, чем строить самому - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Что дешевле - построить дом или купить готовый?

 

Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп»:

- Фактически, сегодня дешевле купить готовый дом, чем строить самому. Это связано с тем, что на рынке представлено множество объектов, при возведении которых использовались зарубежные материалы, купленные до кризиса 2014 года. В среднем стоимость строительства складывается из цены за материалы и оплаты работы в соотношении 60% на 40%. Если учесть, что из-за курса валют материалы подорожали в рублевом выражении примерно вдвое, то сложившаяся ситуация вполне закономерна.

Однако, если всесторонне оценивать финансовую составляющую строительства, важно отметить следующее. Кроме разницы в стоимости покупки готового дома или самостоятельной постройки коттеджа, есть существенное различие в объемах и сроках оплаты. При самостоятельном строительстве вы фактически вольны сами решать, когда покупать материалы и по какому графику выплачивать зарплату рабочим. При необходимости можно ввести финансовые каникулы и отложить некоторые траты. А после подписания договора с продавцом готового дома, даже при удобной рассрочке, покупатель обязан придерживаться графика платежей. При непредсказуемости экономической ситуации в нашей стране возможность свободно регулировать такие значительные инвестиции – серьезный плюс.

Кроме того, в отличие от готового объекта, самостоятельное «воплощение мечты» в камне, кирпиче или дереве, может обойтись в гораздо большую сумму, чем вы планировали. Превышение первоначального бюджета в 1,5 раза – обычная история на загородном рынке.

Кроме самостоятельной постройки и покупки готового дома, существует и третий вариант. Назовем его «смешанный»: приобрести небольшой дом с возможностью пристроить к нему дополнительную площадь, либо купить (чаще это делают на вторичном рынке) готовый особняк, чтобы позже его перестроить.  

Дата публикации: 15:15 04 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Россия

"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года

16.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость

"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

17.08.2007 - Раздел: Загородная недвижимость

Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».

Аналитики назвали самый дорогой пригород Новосибирска для покупки коттеджа

Аналитики назвали самый дорогой пригород Новосибирска для покупки коттеджа

12.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В поселке Краснообск находятся коттеджи с самой высокой средней ценой среди аналогичных предложений на территории Новосибирска и области, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Средний россиянин накопит себе на частный дом за 11 лет

Средний россиянин накопит себе на частный дом за 11 лет

24.01.2018 - Раздел: Загородная недвижимость

Сколько времени нужно человеку, чтобы накопить себе на дачу или дом? Это сильно зависит от того, в каком регионе он живет. Потому что в разных краях и областях нашей немаленькой страны совершенно разный уровень дохода, да и цены на дома отличаются в разы. Поэтому специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали сроки накопления на дом для каждого региона отдельно.

Разделяй и властвуй: как правильно размежевать участки

Разделяй и властвуй: как правильно размежевать участки

16.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость

Жизнь за городом может изрядно отравить борьба с соседями за жизненное пространство. Чтобы не бегать с линейкой по участку, доказывая, что соседский забор стоит на полметра ближе, чем должен, проще провести процедуру межевания земли. Читайте о том, что должен знать каждый владелец загородного участка.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012