Функции риэлтора в России значительно шире, чем в США - Эксперт

Функции риэлтора в России значительно шире, чем в США - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

 

- Мы традиционно больше занимаемся вторичкой, хотя в последнее время первичный рынок стал набирать обороты и в нашей деятельности.

Наши специалисты проходят непрерывное обучение, чем мы гордимся. Ведь всё это в итоге сказывается на качестве предоставления услуг.

- Я проходил обучение риелторскому делу в США и могу сказать, что основные принципы профессии одинаковы. Большой разницы нет. Например, наши американские коллеги выражали восхищение относительно того, какой путь мы проделали за 20 лет. По их словам, они его преодолевали почти век. Личность агента, конечно, играет большую роль. Профессиональная компетентность важна как в США, так и в России. Стоит отметить, что в Америке у специалистов более узкие задачи. Если отмечать их сильные стороны, то они, как правило, более сильные продавцы.

В России функции риэлтора значительно шире. Они и юристы, и оценщики, и ипотечные брокеры. Кроме того, риэлторы выполняют множество других функций связанных со своей деятельностью.

- В профессиональных кругах происходит постоянный спор по этому вопросу. С нашей точки зрения, юристом агент быть не должен. Ему не нужно глубоко разбираться в юридических тонкостях. Это не его главная задача, но при этом необходимый минимум он знать обязан. Нужно разговаривать на одном языке с клиентом и со своими партнерами. Конечно, глубокие знания в юриспруденции мешать работе не будут. Но обычно риелтор, работающий в агентстве, вправе рассчитывать на юридическую помощь от своей компании.

- Многие клиенты боятся заключать договора с агентством недвижимости, поскольку предполагают, что могут пострадать от необоснованных санкций со стороны компаний. Конечно, это мешает работе.

Серьёзные агенты не будут работать без договора с клиентом. В то же время стоит отметить, что зачастую опасения клиентов вполне обоснованы, ведь риск наткнуться на некомпетентного специалиста велик.

Но важно понимать, что клиента защищает закон. Кроме того, в солидном агентстве обычно при наличии нареканий со стороны клиента к риелтору руководство незамедлительно принимает меры. Надо этим пользоваться. Добавим, что от специалиста требуется компетентность, он должен вызывать доверие, которое в значительной степени помогает в работе. 

Дата публикации: 13:01 15 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Тренд на строительство домов площадью более 1000 квадратных метров ушел - Эксперт

Тренд на строительство домов площадью более 1000 квадратных метров ушел - Эксперт

13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Состоятельные покупатели перестали покупать жильё на Рублевке. Почему это произошло? Можно ли отметить, что подобный тренд с другими элитными локациями? Например, в Курортном районе Санкт-Петербурга? Как изменились предпочтения состоятельных людей при выборе загородной недвижимости?

Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств - Эксперт

Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств - Эксперт

13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Самым надежным способом вложения денег для россиян остается покупка недвижимости – так считают 46% опрошенных. К таким результатом пришёл ВЦИОМ. Можно ли сказать, что это действительно так? На какой доход можно рассчитывать, покупая квартиру?

Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой

Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой

06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?

Эксперт рассказал о том, как Кудрово может стать Петербургом

Эксперт рассказал о том, как Кудрово может стать Петербургом

03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012