Функции риэлтора в России значительно шире, чем в США - Эксперт

Функции риэлтора в России значительно шире, чем в США - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

 

- Мы традиционно больше занимаемся вторичкой, хотя в последнее время первичный рынок стал набирать обороты и в нашей деятельности.

Наши специалисты проходят непрерывное обучение, чем мы гордимся. Ведь всё это в итоге сказывается на качестве предоставления услуг.

- Я проходил обучение риелторскому делу в США и могу сказать, что основные принципы профессии одинаковы. Большой разницы нет. Например, наши американские коллеги выражали восхищение относительно того, какой путь мы проделали за 20 лет. По их словам, они его преодолевали почти век. Личность агента, конечно, играет большую роль. Профессиональная компетентность важна как в США, так и в России. Стоит отметить, что в Америке у специалистов более узкие задачи. Если отмечать их сильные стороны, то они, как правило, более сильные продавцы.

В России функции риэлтора значительно шире. Они и юристы, и оценщики, и ипотечные брокеры. Кроме того, риэлторы выполняют множество других функций связанных со своей деятельностью.

- В профессиональных кругах происходит постоянный спор по этому вопросу. С нашей точки зрения, юристом агент быть не должен. Ему не нужно глубоко разбираться в юридических тонкостях. Это не его главная задача, но при этом необходимый минимум он знать обязан. Нужно разговаривать на одном языке с клиентом и со своими партнерами. Конечно, глубокие знания в юриспруденции мешать работе не будут. Но обычно риелтор, работающий в агентстве, вправе рассчитывать на юридическую помощь от своей компании.

- Многие клиенты боятся заключать договора с агентством недвижимости, поскольку предполагают, что могут пострадать от необоснованных санкций со стороны компаний. Конечно, это мешает работе.

Серьёзные агенты не будут работать без договора с клиентом. В то же время стоит отметить, что зачастую опасения клиентов вполне обоснованы, ведь риск наткнуться на некомпетентного специалиста велик.

Но важно понимать, что клиента защищает закон. Кроме того, в солидном агентстве обычно при наличии нареканий со стороны клиента к риелтору руководство незамедлительно принимает меры. Надо этим пользоваться. Добавим, что от специалиста требуется компетентность, он должен вызывать доверие, которое в значительной степени помогает в работе. 

Дата публикации: 13:01 15 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты описали идеальное жилье на основе мнений покупателей

Эксперты описали идеальное жилье на основе мнений покупателей

20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Покупка недвижимости является крайне ответственным шагом на который большинство жителей нашей страны решаются всего считанное число раз. Поэтому, от момента начала поиска до завершения сделки, зачастую, проходят годы. Эксперты ГК “Метражи” собрали мнения петербуржцев на местных профильных форумах и вывели формулу идеальной квартиры.

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012