Функции риэлтора в России значительно шире, чем в США - Эксперт

Функции риэлтора в России значительно шире, чем в США - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

 

- Мы традиционно больше занимаемся вторичкой, хотя в последнее время первичный рынок стал набирать обороты и в нашей деятельности.

Наши специалисты проходят непрерывное обучение, чем мы гордимся. Ведь всё это в итоге сказывается на качестве предоставления услуг.

- Я проходил обучение риелторскому делу в США и могу сказать, что основные принципы профессии одинаковы. Большой разницы нет. Например, наши американские коллеги выражали восхищение относительно того, какой путь мы проделали за 20 лет. По их словам, они его преодолевали почти век. Личность агента, конечно, играет большую роль. Профессиональная компетентность важна как в США, так и в России. Стоит отметить, что в Америке у специалистов более узкие задачи. Если отмечать их сильные стороны, то они, как правило, более сильные продавцы.

В России функции риэлтора значительно шире. Они и юристы, и оценщики, и ипотечные брокеры. Кроме того, риэлторы выполняют множество других функций связанных со своей деятельностью.

- В профессиональных кругах происходит постоянный спор по этому вопросу. С нашей точки зрения, юристом агент быть не должен. Ему не нужно глубоко разбираться в юридических тонкостях. Это не его главная задача, но при этом необходимый минимум он знать обязан. Нужно разговаривать на одном языке с клиентом и со своими партнерами. Конечно, глубокие знания в юриспруденции мешать работе не будут. Но обычно риелтор, работающий в агентстве, вправе рассчитывать на юридическую помощь от своей компании.

- Многие клиенты боятся заключать договора с агентством недвижимости, поскольку предполагают, что могут пострадать от необоснованных санкций со стороны компаний. Конечно, это мешает работе.

Серьёзные агенты не будут работать без договора с клиентом. В то же время стоит отметить, что зачастую опасения клиентов вполне обоснованы, ведь риск наткнуться на некомпетентного специалиста велик.

Но важно понимать, что клиента защищает закон. Кроме того, в солидном агентстве обычно при наличии нареканий со стороны клиента к риелтору руководство незамедлительно принимает меры. Надо этим пользоваться. Добавим, что от специалиста требуется компетентность, он должен вызывать доверие, которое в значительной степени помогает в работе. 

Дата публикации: 13:01 15 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Сколько стоит новое жилье вблизи от парков Петербурга

Сколько стоит новое жилье вблизи от парков Петербурга

21.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Конкуренция на первичном рынке Петербурга делает свое дело. Качество новых жилых проектов в городе на Неве растет. Борьба за сердца и кошельки покупателей заставляет застройщиков делать комфортными не только квадратные метры, но и территорию рядом со своими проектами. Так, существенным преимуществом проекта может стать расположение вблизи от парковых зон. Специалисты агентства недвижимости “ЭВО” посчитали новые ЖК вблизи от зеленых зон Петербурга и выяснили за сколько можно приобрести недвижимость в них.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Девелоперы Петербурга рассказали о трендах в обустройстве территории жилых комплексов

Девелоперы Петербурга рассказали о трендах в обустройстве территории жилых комплексов

17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Застройщики обратили внимание на изменение в благоустройстве территории жилых комплексов. К ключевым тенденциям можно отнести всесезонное озеленение, многофункциональность зеленой зоны и заимствование зарубежного опыта.

Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости

Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости

12.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

У риелторов появится профессиональная этика, трехступенчатая карьерная лестница и шанс получить профильное образование. Это подразумевает проект профстандарта «Специалист в сфере недвижимости». В нем сказано, что такие специалисты не должны вводить в заблуждение клиента, использовать его состояние здоровья и порочить коллег по цеху. Минтруд планирует утвердить профстандарт в III квартале нынешнего года. В зависимости от компетенций риелторы будут называться агентами, экспертами или брокерами, предполагает проект профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости». За комментариями мы обратились в одно из известнейших агентств недвижимости Петербурга “Невский Простор”.

Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир

Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир

14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012