Главные тренды арендного рынка жилья Санкт-Петербурга

Главные тренды арендного рынка жилья Санкт-Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Арендный рынок самый “ртутный” сегмент сферы недвижимости. Данное направление всегда меняется, подстраиваясь под современные реалии. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” рассказали о самых популярных локациях для нанимателей жилья в Санкт-Петербурге, о том, какие квартиры снимают сотрудники “Газпрома”, а также назвали три главных тренда арендного сегмента.

Хорошим спросом пользуются все локации, которые расположены вблизи от станций метро. Чем ближе метро, тем выше арендные ставки. По нашей статистике, хорошим спросом пользуется Парнас, Девяткино, а также исторический центр Санкт-Петербурга. В центре чаще всего арендуют жилье студенты и приезжие семьи. Хороший спрос есть от сотрудников компании “Газпром” на 2-х и 3-х комнатные квартиры с ценником от 40-ка тысяч рублей. Представители данной компании сейчас все активнее перебираются в Санкт-Петербург. Большим спросом у них пользуется Приморский район. В связи с этим мы отмечаем рост ставок в этой локации.

Тренд №1

Арендаторы все чаще торгуются с риэлторами по размеру комиссии. Многие риэлторы готовы идти на хорошие уступки по комиссии особенно в локациях массового сегмента. По нашим данным, риэлторы берут сейчас 100% только за объекты в центре, которые являются по-настоящему уникальными.

Тренд №2

Риэлторы часто делятся комиссией в случаях когда у одного есть квартира, а у второго - клиент.

Тренд №3

Все чаще арендодатели готовы платить комиссию агенту за клиентов. Хороших клиентов мало, а предложений на рынке очень много. Данный платеж происходит чаще всего из суммы залогового платежа, то есть квартира выставляется как бы без комисии, но сама комиссия выплачивается собственником риэлтору.

“Специфических локаций куда бы наотрез отказывались бы ехать арендаторы в Санкт-Петербурге практически нет. Всегда есть клиенты, которые готовы пойти на уступки по местоположению из-за тех или иных обстоятельств. В какой-то степени такими локациями являются Парголово, Шушары, Горелово и некоторые другие места Петербурга и Ленобласти, но при этом отмечу, что совсем “мертвых” зон куда бы люди не хотели ехать всё-таки нет. Важным моментом для всех клиентов является наличие возможности добираться до места работы. Если этот пункт выполнен, то это половина дела”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова.  

Дата публикации: 12:29 02 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку

Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку

20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Рост спроса на вторичном рынке жилья в Петербурге в первом квартале нынешнего года связан со снижением ипотечных ставок. Такое мнение БН высказал генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Мурманчане лидеры по объемам спроса на недвижимость в Петербурге

Мурманчане лидеры по объемам спроса на недвижимость в Петербурге

16.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Объем интереса региональных покупателей к недвижимости в Санкт-Петербурге в 2018 году заметно вырос. Жителей России в Северной столице привлекают более демократичные цены на недвижимость, чем в Москве и наличие столичных карьерных возможностей. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали географию запросов в марте и составили ТОП-10 городов откуда чаще всего поступают запросы на приобретения жилья в Петербурге1.

Влияет ли ремонт на стоимость квартиры

Влияет ли ремонт на стоимость квартиры

13.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперт рассказал о том, влияет ли ремонт на стоимость квартиры.

Чем дороже квартира, тем сложнее ее сдать в аренду - Эксперт

Чем дороже квартира, тем сложнее ее сдать в аренду - Эксперт

06.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", время простоя в объектах дорогих сегментов существенно больше, чем в жилых помещениях массового сегмента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012