Госбанки займут почти весь ипотечный рынок

Программа субсидирования ипотечной ставки может привести к ухудшению конкуренции на рынке и увеличению доли госбанков до 90%, рассказал на "круглом столе" заместитель директора по банковским рейтингам агентства RAEX Михаил Доронкин.

Он отметил, что доля банков с государственным участием на 1 января 2015 года достигла примерно 80% всего рынка ипотеки и таким образом на частные банки АИЖК остаются всего порядка 20%.

"Мы считаем, что эта программа к концу года приведет к ухудшению конкуренции на рынке. Мы ожидаем рост доли банков с госучастием на рынке до 90% к началу 2016 года",- отметил Доронкин.

Он объяснил это тем, что сегодня, согласно условиям программы, необходимо выдавать не менее 300 миллионов рублей ипотечных кредитов в месяц, иначе банк выбывает из программы. "Поэтому некоторые мелкие банки могут из программы уйти и в итоге просто не смогут конкурировать по ставке с остальными банками",- уточнил эксперт.

Правительство РФ, в соответствии с законом о льготной ипотеке, выделило в текущем году 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых. Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 миллионов рублей ежемесячно. Программа действует в период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, и ее объема, по оценке Минфина, достаточно, чтобы удовлетворить заявки на общую сумму 400 миллиардов рублей. В середине июня сообщалось о том, что правительство РФ может увеличить объем субсидированной ипотеки с 400 до 700 миллиардов рублей.