Гостиничный рынок Сочи в 1-м квартале 2016 года: доходность на номер в горном и приморском кластерах выросла более чем в полтора раза

Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц[ Анализ на основе данных STR Global по верхним сегментам рынка.] прибрежного и горного кластеров Сочи.

Зимний сезон 2016 года оказался очень успешным для гостиниц горного кластера: 7 из 10 номеров были заняты в отелях Красной Поляны в 1-м квартале.

«Второй год подряд отели в горных курортах Сочи наращивают загрузку за январь-март не менее чем на 10 п.п., и в этом году они приблизились по заполняемости к показателям альпийских гостиниц, где в высокий сезон стандартная загрузка на основных курортах составляет порядка 80%. – рассказывает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – Что касается среднего тарифа, в этом году был установлен абсолютный рекорд: в среднем за квартал ADR достиг примерно 8,7 тыс. руб., а в январе и феврале составлял почти 10 тыс. руб. Доходность на номер (RevPAR) по сравнению с прошлым годом выросла почти на 54%, и более чем вдвое превысила показатель Олимпийского сезона 2014 года».

Гостиницы в прибрежном кластере также пользовались возросшей популярностью: загрузка в 1-м квартале здесь увеличилась на 8,7 п.п. по сравнению с предыдущим годом – до 41%, а в марте составила почти 50%. «Это крайне положительный результат для отелей приморской курортной зоны в традиционно низкий зимний сезон, – отмечает Татьяна Веллер. – Тариф в среднем за квартал вырос более чем на 1 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом – до 6,2 тыс. руб., что в итоге привело к увеличению RevPAR почти на 53%».

«За счет внешнеполитических и макроэкономических факторов Сочи имеет все шансы стать удачным исключением из общего правила достаточно негативной постолимпийской статистики, ведь крайне редко города, принимавшие Олимпийские Игры, наблюдают повышение туристического потока в периоде нескольких лет после проведения мероприятия, – комментирует Татьяна Веллер. – С начала года и по нынешний момент операционные показатели качественных отелей южного российского курорта демонстрируют устойчивый тренд к росту. Если запланированное на лето открытие игорной зоны в рамках комплекса “Горки Город” состоится, это даст возможность отелям в горном кластере продлить сезон и выйти на позитивные результаты по году в целом. Прибрежный кластер тоже открыл год с высокими показателями, и, учитывая устойчивый рост внутреннего туризма, можно надеяться на сохранение данного тренда».