Ипотечная ставка может опуститься ниже 10 процентов

О том, какие интересные предложения подготовили строительные компании и какой будет ипотека в 2017 году, рассказал Генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.

Ипотека была и остается главным инструментом на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга. От её доступности зависит успех многих жилых проектов, поэтому застройщики совместно с банками-партнёрами без устали трудятся, придумывая всё новые и новые акции и предложения. О том, какие интересные предложения подготовили строительные компании и какой будет ипотека в 2017 году, рассказал Генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков. Условия на рынке нового жилья в Петербурге диктует покупатель, а конкуренция заставляет компании придумывать всё новые и новые предложения. Их главная задача — сделать жильё доступным даже для тех, кто и в мечтах не мог позволить себе новую квартиру. В связи с тем, что у потребителя есть достаточно большой выбор возможных объектов, девелоперы стараются предложить максимально выгодные условия. Петербург буквально увешан объявлениями, которые гласят, что ежемесячный платеж будет 15, а иногда и 10 тысяч рублей. Действительно, имея на руках даже относительно небольшой первый взнос, клиент может рассчитывать на лояльность банка и условия, сравнимые с теми, которые предлагаются на рынке аренды жилья. Главный минус покупки в ипотеку — время ожидания, пока дом строится. Поэтому многие покупатели, приобретая новое жильё, продолжают жить в съёмных квартирах. Правда, конкуренция и борьба за сердце клиента привела к тому, что некоторые строительные компании придумали выход и из этой ситуации. Есть предложения, когда застройщик на время строительства дома делает ежемесячный платеж максимально низким для того, чтобы клиенту было реально его выплачивать, снимая квартиру. «Почти половина клиентов, которые приобрели новое жильё в Петербурге, воспользовались ипотекой. Можно сказать, что этот инструмент является ключевым на рынке, и его доступность или недоступность оказывает влияние на весь рынок. По нашим прогнозам, ставка по жилищным кредитам в 2017 году будет колебаться в пределах 11-12,5%. Однако при определенных условиях стоимость кредита может быть меньше 10%», — сказал Генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.