Ипотечные кредиты не становятся проблемой для банков

Портфель рублевых жилкредитов в РФ за 10 месяцев вырос на 7,5% - до 3,8 трлн руб. При этом выросла и просрочка по таким кредитам на 29,9% — до 41,747 миллиарда рублей. Не грозит ли рынку ипотечных кредитов кризис из-за роста просрочек? И нет ли опасности для всей экономики страны из-за закредитованности россиян?

Илья Андреев, вице-президент NAI Becar:

На первый вопрос лучше ответят банкиры, так как риелторы не знают запаса прочности банков. Очевидно одно – это серьезная проблема, поскольку для банков просрочка гораздо хуже, чем невозврат: кредитным организациям приходится закладывать дополнительные резервы с учетом просрочек. Если говорить относительно степени закредитованности, то пока данные показатели не достигли высокого уровня. В России все еще наблюдается очень сильная разница между регионами и до общеевропейского уровня мы пока не дотягиваем. Поэтому говорить, что ипотечный кредит является проблемой, не верно. Скорее проблемой становятся различного рода потребительские кредиты и микрозаймы, поскольку такие схемы выходят за рамками цивилизованного рынка. Ипотечный кредит – не проблема, а благо, так как это основной цивилизованный инструмент для покупки жилья не только в России, но и во всем мире.