Раздел: Ипотека и кредиты / Россия -
Программа господдержки, конечно, окажет положительное влияние на спрос на ипотеку, но в ограниченных пределах. Дело в том, что постепенно исчерпывается платежеспособный спрос в целом по рынку. Доля ипотечных сделок уже дошла до 60% от общего объема продаж, и дальнейшее ее увеличение требует большего снижения ставок.
Застройщики уже снизили порог входа в ипотеку до минимально возможного: как правило, он не превышает десяти процентов от стоимости квартиры, а в отдельных случаях доходит до трех процентов. В зачет начального взноса идет материнский капитал – то есть в ряде случаев для входа в ипотеку покупателю вообще не нужно иметь денег; это сочетается с существенными скидками от застройщиков для ипотечных покупателей.
Дальнейшее увеличение стимулирования ипотеки со стороны застройщиков представляется маловероятным, и предполагать резкий рост ипотеки на фоне общего состояния рынка недвижимости, на мой взгляд, слишком оптимистично.
Скорее стоит говорить о росте ипотеки на 7-12% по итогам года с общим ростом продаж по рынку в пределах 5%. Тридцатипроцентный рост может дать разве что рынок ближнего Подмосковья - выход большого числа проектов и платежеспособный спрос в сочетании с низкими по меркам Москвы ценами может обеспечить хорошую локальную динамику.
Дата публикации: 13:12 29 апреля 2016
14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты
Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.
27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.
09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.
17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.
08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru