Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

Ипотека может перестать быть модной уже в 2019 году - Эксперт

Ипотека может перестать быть модной уже в 2019 году - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ипотечного сервиса Одобри.онлайн рассказали о том, насколько в ближайшем будущем возможен ипотечный кризис, а также то, какие сделки исчезнут с первичного рынка.

 

Екатерина Сивова, руководитель сервиса Одобри.онлайн:

- В период с 2014 по 2016 год российские банки выдали очень много рискованных ипотечных кредитов. Зачастую деньги выдавались заемщикам, закрывая глаза на плохую кредитную историю и на минимальный пакет документов. В связи с этим, ипотечный кризис достаточно вероятен. Так, за почти три года были выданы десятки, а то и сотни тысяч “плохих” кредитов, которые рано или поздно “выстрелят”.

Не допускаю возможности, что ситуация дойдет до выселения сотен тысяч людей. Все-таки надо понимать, что госжилья очень мало и на всех его не хватит. Поэтому при критическом развитии событий вмешается государство, которое протянет “руку помощи” банкам и с помощью субсидий закроет финансовые дыры, а также поможет с реструктуризацией кредитов.

По нашим оценкам, первые признаки ипотечного кризиса могут появится уже в 2019 году. Вероятно, что именно со следующего года финансовые организации перестанут быть лояльными к кредиторам и будут проводить андеррайтинг максимально жестко и требовательно. Также в 19-м году пойдет и первая массовая волна тех, кто не сможет платить взносы по кредитам, которые были получены в период с 2014 по 2016 годы. Еще раз отмечу, что портфель таких кредитов у банков колоссальный.

По нашим прогнозам, в 2019 году на рынок начнут выходить залоговые объекты, которые будут продаваться через агентства недвижимости или самими собственниками. Традиционно такие объекты экспонируются по цене, которая ниже рынка на 5-10%.

Вероятность ипотечного кризиса в 2019 году крайне мала. Государство сделает все возможное для того, чтобы избежать подобного сценария. На данный момент у правительства есть такие ресурсы.

Сейчас мы отмечаем тенденцию того, что потенциальные заемщики стали более тщательно взвешивать все “за” и “против”. Подход к жилищным кредитам станет более скептическим. Возможно, что даже ипотека перестанет быть модной, какой она является сейчас. Вероятно, что в 2019 году полностью исчезнут импульсивные покупки недвижимости. 

Дата публикации: 17:14 30 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

«Национальная Фабрика Ипотеки» снижает ставки по кредитам и «подключает» новые города РФ к программам кредитования

«Национальная Фабрика Ипотеки» снижает ставки по кредитам и «подключает» новые города РФ к программам кредитования

16.08.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

«Национальная Фабрика Ипотеки» (ГК «Регион») снизила ставки по ипотечным кредитам на 0,25% годовых. Изменения коснулись кредитов на покупку жилья. Данная программа действует для разных типов заявителей с учетом данных о доходах: для работающих по найму, для ИП / собственников бизнеса, «самозанятых».

Коэффициент долговой нагрузки населения вырос до 4,44 месячных зарплат

Коэффициент долговой нагрузки населения вырос до 4,44 месячных зарплат

14.08.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты

Коэффициент долговой нагрузки населения (КДН) на 1 июля текущего года достиг значения в 4,44 среднемесячных зарплат, увеличившись за год на 8,3%. Именно столько ежемесячных зарплат необходимо единоразово каждому жителю страны трудоспособного возраста для полного погашения задолженности по банковским кредитам. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе статистических данных Банка России и Росстата.

Крупный уральский застройщик выступил за возврат к субсидированию ипотеки

Крупный уральский застройщик выступил за возврат к субсидированию ипотеки

07.08.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Необходимо вернуться к субсидированию ипотечной ставки для поддержания спроса на жилье, который ослабевает из-за снижения покупательской способности, считает глава корпорации "Атомстройкомплекс" (Екатеринбург) Валерий Ананьев.

Средний размер просроченного долга равен 9848 рублям

Средний размер просроченного долга равен 9848 рублям

07.08.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты

Размер просроченной кредитной задолженности каждого жителя страны трудоспособного возраста достиг 9848 рублей. К таким данным пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».

ДОМ.РФ назвал снижение ключевой ставки положительным сигналом для рынка ипотечного кредитования

ДОМ.РФ назвал снижение ключевой ставки положительным сигналом для рынка ипотечного кредитования

26.07.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

ДОМ.РФ назвал снижение ключевой ставки положительным сигналом для рынка ипотечного кредитования


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012