К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли

К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, к снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли.

Могут ли какие-то структурные изменения привести к снижению цен на недвижимость? (цены на покупку земельных участков под строительство, количество согласований, кредитные ставки для самих застройщиков). И есть ли такие возможности?

К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли. К примеру, уменьшение арендной и налоговой ставки на земельный участок, снижение стоимости подключения к инженерным коммуникациям, снижение процентных ставок по кредитам на реализацию проектов и т.д. Кроме того, деньги во времени для девелопера имеют огромное значение. Чем быстрее строится дом, тем ниже его себестоимость, а значит, и цены. Ведь у застройщика есть не только прямые затраты на строительно-монтажные работы (СМР), но и затраты на содержание штата, проценты по кредиту и т.д. При этом власти с каждым годом только усложняют процедуру получения разрешительной документации, что в итоге увеличивает расходы девелопера, а значит, и цены. Поэтому в первую очередь необходимо оптимизировать процесс согласования проектов. Это, на мой взгляд, даст самый положительный эффект.

 

Дата публикации: 19:35 30 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство /

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки

Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки

03.10.2018 - Раздел: Новостройки и строительство /

Эксперты ЛСР рассказали о том, что будет с ценами на новостройки.

Чем отличается договор ПДКП и договора ДДУ

Чем отличается договор ПДКП и договора ДДУ

14.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство /

Наш читатель Лилия Владимировна спрашивает: «Меня интересует информация о предварительном договоре на строящуюся квартиру и договоре долевого участия? В чем разница? Что лучше? Какие подводные камни? Какие основные пункты этих договоров? Как не дать себя обмануть»?

Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10 процентов

Разница в цене квартир «на котловане» и в готовых новостройках сократилась на 10 процентов

18.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство /

Согласно данным аналитического исследования E3 Investment (входит в E3 Group), средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Так, если раньше стоимость квартиры в готовой новостройке была на 40% выше аналогичного предложения на начальном этапе строительства, то теперь разница в цене составляет 30%. Вместе с этим сократилась и потенциальная доходность покупки квартир для дальнейшей перепродажи.

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России  по итогам 1 квартала 2016

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016

06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство /

Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012