К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли

К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, к снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли.

Могут ли какие-то структурные изменения привести к снижению цен на недвижимость? (цены на покупку земельных участков под строительство, количество согласований, кредитные ставки для самих застройщиков). И есть ли такие возможности?

К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли. К примеру, уменьшение арендной и налоговой ставки на земельный участок, снижение стоимости подключения к инженерным коммуникациям, снижение процентных ставок по кредитам на реализацию проектов и т.д. Кроме того, деньги во времени для девелопера имеют огромное значение. Чем быстрее строится дом, тем ниже его себестоимость, а значит, и цены. Ведь у застройщика есть не только прямые затраты на строительно-монтажные работы (СМР), но и затраты на содержание штата, проценты по кредиту и т.д. При этом власти с каждым годом только усложняют процедуру получения разрешительной документации, что в итоге увеличивает расходы девелопера, а значит, и цены. Поэтому в первую очередь необходимо оптимизировать процесс согласования проектов. Это, на мой взгляд, даст самый положительный эффект.

 

Дата публикации: 19:35 30 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Законодательные изменения дадут новые возможности девелоперам

Законодательные изменения дадут новые возможности девелоперам

13.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство /

Две тысячи восемнадцатый год ознаменован крупными изменениями законодательства в строительной отрасли. Так, с 1 июля вступил в силу новый порядок привлечения денег при строительстве жилья. А также есть ряд анонсированных, но пока еще не утвержденных изменений в девелоперской сфере: повышение обязательных взносов застройщиков до 6%, новые требования к антитеррористической защищенности МКД. Национальный проект «Жилье и городская среда», который будет полностью разработан уже к октябрю 2018 года, заставит застройщиков в той или иной мере поменять свои подходы к работе.

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство /

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Риски нововведений на первичном рынке жилья: рост цен до 20 процентов, недостаток выбора и безликая застройка

Риски нововведений на первичном рынке жилья: рост цен до 20 процентов, недостаток выбора и безликая застройка

08.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство /

Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные вопросы и перспективы развития первичного рынка, связанные с переходом на проектное финансирование и сопровождение сделок кредитными организациями.

Найдены самые дешевые квартиры в крупных городах России

Найдены самые дешевые квартиры в крупных городах России

09.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство /

Если у покупателя денег в обрез, а купить квартиру обязательно нужно, можно найти очень дешевый вариант «квартиры» размером 12-15 кв. м, без горячей воды или с колонкой на улице, в плохом состоянии или находящейся в деревянном доме. Такие предложения стоят меньше миллиона и есть в каждом городе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в своей базе объявлений квартиры ценой от 430 000 рублей.

6 лучших Youtube-каналов о недвижимости в России

6 лучших Youtube-каналов о недвижимости в России

06.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство /

Эксперты составили рейтинг ТОП-6 Youtube-каналов о недвижимости в России.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012