К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли

К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, к снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли.

Могут ли какие-то структурные изменения привести к снижению цен на недвижимость? (цены на покупку земельных участков под строительство, количество согласований, кредитные ставки для самих застройщиков). И есть ли такие возможности?

К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли. К примеру, уменьшение арендной и налоговой ставки на земельный участок, снижение стоимости подключения к инженерным коммуникациям, снижение процентных ставок по кредитам на реализацию проектов и т.д. Кроме того, деньги во времени для девелопера имеют огромное значение. Чем быстрее строится дом, тем ниже его себестоимость, а значит, и цены. Ведь у застройщика есть не только прямые затраты на строительно-монтажные работы (СМР), но и затраты на содержание штата, проценты по кредиту и т.д. При этом власти с каждым годом только усложняют процедуру получения разрешительной документации, что в итоге увеличивает расходы девелопера, а значит, и цены. Поэтому в первую очередь необходимо оптимизировать процесс согласования проектов. Это, на мой взгляд, даст самый положительный эффект.

 

Дата публикации: 19:35 30 октября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году

Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году

18.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году

Элитные квартиры в регионах по ставке аренды средней «однушки» в Москве

Элитные квартиры в регионах по ставке аренды средней «однушки» в Москве

14.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

35 тыс. рублей для столичного рынка аренды являются своеобразным эталоном. Данный уровень одновременно является и ориентиром для игроков рынка, и средним показателем для сегмента однокомнатных квартир. За эти деньги можно снять хорошую квартиру без особых изысков, но рядом с метро и не в самом плохом районе. Если же выбраться за пределы МКАД, то перед обладателем подобного бюджета открывается гораздо больше возможностей. Специалисты ЦИАН провели сравнительный анализ предложения с аналогичной ставкой в Москве и других российских регионах.

Минстрой недоволен темпами наполнения информсистемы ценообразования

Минстрой недоволен темпами наполнения информсистемы ценообразования

01.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Наполнение федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) идет недостаточными темпами, сообщает в пятницу пресс-служба Минстроя РФ со ссылкой на заместителя главы ведомства Хамита Мавлиярова.

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство /

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Предложения Путина по маткапиталу и ипотеке потребуют 500 млрд рублей за три года

Предложения Путина по маткапиталу и ипотеке потребуют 500 млрд рублей за три года

29.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Все выплаты в рамках предложений президента Владимира Путина по стимулированию рождаемости будут начаты с 1 января 2018 года, заявила журналистам в среду вице-премьер РФ Ольга Голодец.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012