Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре

Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре?

 

Руслан Соешев, владелец компании MegaAgent:

 

- Во-первых, важно разобраться, что строит застройщик: жилой дом с многофункциональными объектами инфраструктуры или апартаментами. Если первый вариант, то компания обязана построить или обеспечить определенное количество мест в детских садах и школах. Например, крупные ЖК просто не введут в эксплуатацию без этого пункта. В Петербурге схема такая: застройщик строит объекты социальной инфраструктуры за свой счёт, а затем город выкупает объект. На мой взгляд, это логично и правильно.

Вопрос относительно скидок за неиспользованные места интересен. На мой взгляд, скидку можно просить всегда. Вопрос в другом: кто и как умеет торговаться. Я знаю случаи, когда при покупке трёхкомнатной квартиры покупателю шла в подарок однушка или место в паркинге. Сейчас такие примеры становятся если не нормой, то регулярной практикой, так как сейчас рынок покупателя. Это очевидно.

Если девелопер строит апарт-комплекс, то социальной инфраструктуры не будет. При этом в таких объектах нельзя и прописаться. Только временно.

При подписании договора, если застройщик взял на себя обязательства, то дольщик вправе требовать их исполнения. В этом случае я рекомендую дольщикам объединяться в инициативные группы и сообща требовать соблюдения параметров договора.

На данный момент в городе полно случаев, когда строительная организация не выполняла свои обязательства. В результате этого городу приходится возводить инфраструктуру за счёт казны, то есть за счёт налогоплательщиков. 

Дата публикации: 13:05 20 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Девелоперы Петербурга рассказали о трендах в обустройстве территории жилых комплексов

Девелоперы Петербурга рассказали о трендах в обустройстве территории жилых комплексов

17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Застройщики обратили внимание на изменение в благоустройстве территории жилых комплексов. К ключевым тенденциям можно отнести всесезонное озеленение, многофункциональность зеленой зоны и заимствование зарубежного опыта.

Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости

Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости

12.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

У риелторов появится профессиональная этика, трехступенчатая карьерная лестница и шанс получить профильное образование. Это подразумевает проект профстандарта «Специалист в сфере недвижимости». В нем сказано, что такие специалисты не должны вводить в заблуждение клиента, использовать его состояние здоровья и порочить коллег по цеху. Минтруд планирует утвердить профстандарт в III квартале нынешнего года. В зависимости от компетенций риелторы будут называться агентами, экспертами или брокерами, предполагает проект профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости». За комментариями мы обратились в одно из известнейших агентств недвижимости Петербурга “Невский Простор”.

Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир

Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир

14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир.

Апартаменты на Васильевском острове самые востребованные у покупателей

Апартаменты на Васильевском острове самые востребованные у покупателей

14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

В первом полугодии 2018 года в Петербурге было продано почти 2 тысячи апартаментов. Этот показатель превысил результаты аналогичного периода 2017 года почти в 2 раза. Специалисты связывают это с тем, что инвесторы разочаровались в банковских депозитах, которые приносят слишком маленький доход. Как отмечается, сервисные апартаменты являются объектами первого выбора у покупателей, которые приобретают лофты для получения дохода. Эксперты агентства недвижимости “ВамКнам” проанализировали запросы покупателей лофтов в Петербурге и выяснили, какие локации пользуются наибольшим интересом у покупателей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012