Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре

Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре?

 

Руслан Соешев, владелец компании MegaAgent:

 

- Во-первых, важно разобраться, что строит застройщик: жилой дом с многофункциональными объектами инфраструктуры или апартаментами. Если первый вариант, то компания обязана построить или обеспечить определенное количество мест в детских садах и школах. Например, крупные ЖК просто не введут в эксплуатацию без этого пункта. В Петербурге схема такая: застройщик строит объекты социальной инфраструктуры за свой счёт, а затем город выкупает объект. На мой взгляд, это логично и правильно.

Вопрос относительно скидок за неиспользованные места интересен. На мой взгляд, скидку можно просить всегда. Вопрос в другом: кто и как умеет торговаться. Я знаю случаи, когда при покупке трёхкомнатной квартиры покупателю шла в подарок однушка или место в паркинге. Сейчас такие примеры становятся если не нормой, то регулярной практикой, так как сейчас рынок покупателя. Это очевидно.

Если девелопер строит апарт-комплекс, то социальной инфраструктуры не будет. При этом в таких объектах нельзя и прописаться. Только временно.

При подписании договора, если застройщик взял на себя обязательства, то дольщик вправе требовать их исполнения. В этом случае я рекомендую дольщикам объединяться в инициативные группы и сообща требовать соблюдения параметров договора.

На данный момент в городе полно случаев, когда строительная организация не выполняла свои обязательства. В результате этого городу приходится возводить инфраструктуру за счёт казны, то есть за счёт налогоплательщиков. 

Дата публикации: 13:05 20 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

08.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

06.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том с какими рисками сталкиваются покупатели жилья по договору переуступки и на что необходимо обращать внимание при совершении подобных сделок.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012