Как найти надежного агента зарубежной недвижимости (вопрос от читателя)

Как найти надежного агента зарубежной недвижимости (вопрос от читателя)

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Ваши вопросы по данной тематике принимаются по адресу: as@bpn.ru

 

Юрий спрашивает: «Как найти надежного агента зарубежной недвижимости? Нужно ли у него смотреть какие документы»?

 

Сегодня редкие операции с недвижимостью обходятся без участия риелтора, задача которого освободить клиента от ряда процедур, а также обеспечить юридическую безопасность сделки. Для многих людей недвижимость — это все что у них есть, и потерять ее означает лишиться всего, что было заработано за всю жизнь. Поэтому к выбору риелтора или агента по недвижимости нужно отнестись с максимальной серьезностью.

Каким бы странным это не показалось, но «сарафанное радио» - отличный способ получить достоверную информацию о риелторе – отзывы довольных клиентов, которые уже воспользовались услугами данного агентства, а возможно и не один раз, станут для вас полезной информацией.

Если получить консультацию не у кого, то рекомендуем вам прибегнуть к помощи открытых источников информации - Интернет, печатные СМИ. Поищите в Интернете отзывы о компании, в которую вы намерены обратиться. Практически все зарубежные компании, ориентированные на русский рынок, предоставляют информацию на своем корпоративном сайте на русском языке.

Мониторинг социальных сетей компании поможет вам получить порой неожиданную, но очень важную информацию. Если негативные или любые сомнительные отзывы и оценки отсутствуют, значит, скорее всего, репутация агентства не запятнана.

Всем будущим участникам сделок с недвижимостью мы рекомендуем работать с теми компаниями, которые открыто, публикуют на своих сайтах расценки на услуги и любые параметры, от которых зависит их стоимость.

Сориентироваться по ценам на услуги риелторов поможет сравнительный анализ. Самый надежный способ - позвонить в несколько агентств, и спросить, сколько стоит та или иная услуга.

Работайте с теми компаниями, которые обозначают свое вознаграждение официально. Не стоит доверять тем, кто скрывает размеры комиссий, и даже отрицает их существование.

Выбирайте крупные компании, с долгой историей существования на рынке. Это гарантирует, что там работают профессионалы, которые дорожат своим реноме, а все операции и сделки осуществляются в рамках закона. Уточните регистрационный номер компании и номер лицензии. Обратитесь за консультацией к независимому юристу, пусть он проверит компанию на «юридическую чистоплотность».

Еще один важный аспект – это ваше личное первое впечатление от контакта с агентом по недвижимости. Если у вас сложилось двоякое впечатление от разговора и вы не получили понятных ответов на поставленные вопросы, то скорее всего перед вами непрофессионал и мы не рекомендуем сотрудничать. Подкованный специалист будет четко отвечать на вопросы, не станет увиливать, и замалчивать важную информацию. В большинстве международных компаний есть русскоговорящие сотрудники, которые работают с клиентами из России и стран бывшего СНГ, с которыми вы без труда решите все свои вопросы на родном для вас языке.

Запомните основное правило – в процессе сделки агентство должно отстаивать интересы своего клиента. В конечном итоге для этого к нему и обращаются. Задача риелтора – полностью разъяснить все вопросы, связанные со сделкой, разобрать ее с клиентом детально и убедиться, что обе стороны досконально понимают друг друга.

Особое внимание мы рекомендуем обратить на компании застройщиков. Это не просто риелторские конторы, перепродающие недвижимость. Это компании, которые продают свою собственную недвижимость, а как результат очень трепетно относятся к своей деловой репутации, и дорожат собственным имиджем. Дополнительным бонусом от работы с такими компаниями станет привлекательная цена, ведь между вами и продавцом не будет посредников.

 

Дата публикации: 10:10 02 марта 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

На первичном рынке элитного жилья Лондона предлагается 90 жилых небоскребов - Эксперты

На первичном рынке элитного жилья Лондона предлагается 90 жилых небоскребов - Эксперты

01.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, на первичном рынке элитного жилья Лондона предлагается 90 жилых небоскребов.

Рынок жилой недвижимости Монако удерживает лидерские позиции

Рынок жилой недвижимости Монако удерживает лидерские позиции

04.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Как отмечают эксперты Savills, высокий уровень спроса и ограниченный объем предложения привели к еще одному году впечатляющего роста, и Монако по-прежнему удерживает позицию самого дорогого рынка жилья в мире.

Эксперты рассказали о лучших объектах  недвижимости, связанных с королевской семьей

Эксперты рассказали о лучших объектах недвижимости, связанных с королевской семьей

24.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

«Если говорить в общем, то историческое наследие, характерное для замков, дворцов или аббатств, напрямую не увеличивает стоимость объекта. Однако, как правило, такие резиденции расположены в востребованных локациях, которые сами по себе влияют на цену объектов. Например, проект Palace View в премиальном районе центра Лондона предлагает прямые виды на Вестминстерский дворец, что влечет за собой надбавку к цене. Однако по-настоящему выделяет объекты с востребованными видами на фоне всех остальных их интереснейшая история, которая дарит им душу и делает их уникальными. Наследие объектов вписывает их в богатую канву истории всей страны. Более того, если говорить о столице Великобритании, то жить в культовых локациях Лондона – это всегда престижно, и такое расположение служит дополнительным wow-фактором для проектов», – рассказывает Нина Культер (Nina Coulter), директор департамента продаж жилой недвижимости Savills в Лондоне.

Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне - Исследование

Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне - Исследование

26.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне. После нескольких лет, когда сделки купли-продажи проходили здесь в достаточно низких бюджетах, рынок в настоящее время приспосабливается к меняющимся требованиям покупателей, новой налоговой среде и растущей глобальной конкуренции, говорится в новом отчете Savills «Обзор рынка жилой недвижимости Лазурного берега».

Самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды - Эксперты

Самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды - Эксперты

27.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По мнению аналитиков компании Savills, самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012