Как правильно оформить квартиру, выигранную в лотерею

Как правильно оформить квартиру, выигранную в лотерею

Распечатать новость

Добавить в закладки

За семь лет существования «Жилищной лотереи» ее участники по всей стране выиграли более 2700 объектов недвижимости. А как правильно оформить «лотерейную» недвижимость? Есть ли особенности и ограничения? Юристы «Столото» поделились опытом.

Участник правильно отметил все числа, узнал о своей победе, и уже готовится к новоселью. Но есть ряд нюансов, о которых победитель должен знать. Чтобы оформить выигрыш необходимо предъявить победный билет в лотерейном центре «Столото» на Волгоградском проспекте в Москве. Для его экспертизы потребуется время, поэтому наберитесь терпения. К тому же, по законодательству, выплаты происходят не сразу, но абсолютно точно выигрыш победитель получит в срок до 180 дней.

«Когда подлинность билета будет подтверждена, победителю понадобится время для регистрации прав на квартиру», — поясняют юристы «Столото», — «Сначала ему нужно подписать акт приема-передачи квартиры. Это самый важный документ, потому что именно он подтвердит переход права владения жилплощадью. Также там будет указан срок, в течение которого победитель станет полноправным хозяином квартиры».

Далее следует государственная регистрация прав собственности. Пакет документов можно подать как в отделение Росреестра, так и в обычный МФЦ. Отметим, что для регистрации прав необходимо личное присутствие победителя или его представителя по нотариально заверенной доверенности. С собой у него должны быть следующие документы:

  • копия типографского билета/уведомления о приеме лотерейной ставки и регистрации электронного лотерейного билета;
  • копия протокола тиражной комиссии;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • копия заявления участника в адрес о выплате выигрыша;
  • копия квитанции об оплате госпошлины (ее оплачивает победитель).

Выигрыш в государственной лотерее облагается налогом в 13%, «Жилищная» не исключение. Но здесь победителю не стоит беспокоиться, налог заплатит оператор лотереи. Например, в ближайшие выходные в «Жилищной лотерее» будет разыграна более, чем стометровая квартира с террасой в Москве. Ее денежный эквивалент — 33 млн рублей. «Кроме квартиры в престижном районе у метро «Ботанический сад», победитель выиграет 10 млн рублей», — поясняет операционный директор «Столото» Варвара Басанович. — «Налоги и за квартиру, и за денежный приз из этих средств удержит «Столото», поскольку именно распространитель лотерей является налоговым агентом. А все мысли счастливчика будут уже только о новоселье».

Впрочем, как поступить с квартирой после ее оформления в собственность, решит сам новоиспеченный хозяин. Ее можно продать, сдать или даже подарить. Но, если победитель лотереи состоит в браке, а в семейной жизни что-то не заладится, и дело дойдет до развода, то кому достанется выигранная в лотерею жилплощадь, будет зависеть от конкретной ситуации.

Например, важно знать: был ли билет куплен супругами в лотерейном киоске вместе и оплачен общими деньгами или его приобрел кто-то из супругов на личные средства. В первом случае квартира — совместно нажитое имущество, а значит доход нужно делить поровну. Во втором — достанется тому, кто покупал билет. А вот если напечатанный билет один из супругов подарил другому, к примеру, муж — жене, то после развода квартира будет ее собственностью. Правда, факт дарения нужно будет еще доказать.

Если же такой билет подарен обоим супругам друзьями, родственниками или еще кем-то, то недвижимость после развода останется совместной собственностью. Пока кто-то из дарителей не захочет опровергнуть, что подарок был обоим, а не одному из супругов.  

Дата публикации: 14:40 08 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости /

Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Раздел имущества при разводе 50/50

Раздел имущества при разводе 50/50

01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.

На какое съемное жилье зарабатывают жители разных регионов

На какое съемное жилье зарабатывают жители разных регионов

07.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости /

Достаточно ли получают россияне, чтобы снимать жилье там, где живут и работают? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили уровень арендных ставок на жилье с уровнем зарплат в российских регионах и ответили на этот вопрос положительно. Если верить статистике, то средний работник вполне может позволить себе аренду не самой маленькой квартиры или даже дома.

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012