Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Как выбрать риэлтора

Как выбрать риэлтора

Распечатать новость

Добавить в закладки

Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия»:

 

У нас в России понятие «профессиональный риелтор» не обусловлено набором каких-то требований к риелтору и носит формальный характер. Профессионалом риелтор считается, если он давно работает на рынке. Притом, отсутствуют формализованные требования и квалификационные экзамены для риелторов. В связи с этим, по факту риелтором в России может работать любой человек. Как правило, в профессию идут люди, которые находятся на жизненном перепутье, люди, не реализовавшие себя в другой деятельности, или продавцы по призванию, которые любят и умеют работать с клиентами.

Реалии таковы, что рынок не структурирован, нет четко обозначенных требований. Как следствие, отсутствует понятие компетентного риелтора. Несмотря на это, на рынке существуют множество рисков для клиента, сопряженных с заморозкой строящихся объектов, и, что гораздо важнее и менее очевидно, с юридическими аспектами. Например, сейчас нужно стараться брать справку о психическом состоянии продавца объекта недвижимости во избежание дальнейшего аннулирования сделки. В этой связи, компетентный риелтор должен либо работать в паре с юристом, либо иметь юридическое образование. Таких прецедентов на рынке очень мало.

Подытоживая все вышесказанное, выбирая риелтора, чтобы исключить вероятность работы с некомпетентным специалистом, обращайте внимание на следующие опорные точки.

Компетентный риелтор должен:

1. понимать рынок недвижимости и особенности его сегментов (долевое участие в строительстве, потребительский кооператив, договор инвестирования и т.д.); 2. разбираться в юридических аспектах недвижимости (быть юристом по образованию, либо работать в паре с юристом); 3. иметь обширный опыт работы на рынке (риелтор должен уже «набить шишку» и знать всю подноготную). Если говорить откровенно, то риелтор без юридического образования – профессия прошлого. Такой специалист является эдаким распространителем информации, а в век информационных технологий это перестает быть актуальным.  

Дата публикации: 17:55 28 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Половина проектов, вошедших в топ-10 по минимальному бюджету покупки в регионах РФ, относится к малоэтажному домостроению

21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Аналитики компании ЦИАН составили рейтинг жилых проектов с максимальной и минимальной стоимостью жилья в регионах РФ и выяснили, что в зависимости от расположения и качественных характеристик стоимость может отличатся в несколько сотен раз.

В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м

В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м

21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов ЦИАН, В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м.

Рядом с популярными школами Новосибирска на треть подскочило число новостроек

Рядом с популярными школами Новосибирска на треть подскочило число новостроек

21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Число объявлений о продаже квартир в новых домах Новосибирска рядом с престижными школами за год выросло на 34% — с 1431 до 1917 объектов, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры

Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры

21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры

Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть

Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть

16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012