Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Как выбрать риэлтора

Как выбрать риэлтора

Распечатать новость

Добавить в закладки

Алексей Головченко, управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия»:

 

У нас в России понятие «профессиональный риелтор» не обусловлено набором каких-то требований к риелтору и носит формальный характер. Профессионалом риелтор считается, если он давно работает на рынке. Притом, отсутствуют формализованные требования и квалификационные экзамены для риелторов. В связи с этим, по факту риелтором в России может работать любой человек. Как правило, в профессию идут люди, которые находятся на жизненном перепутье, люди, не реализовавшие себя в другой деятельности, или продавцы по призванию, которые любят и умеют работать с клиентами.

Реалии таковы, что рынок не структурирован, нет четко обозначенных требований. Как следствие, отсутствует понятие компетентного риелтора. Несмотря на это, на рынке существуют множество рисков для клиента, сопряженных с заморозкой строящихся объектов, и, что гораздо важнее и менее очевидно, с юридическими аспектами. Например, сейчас нужно стараться брать справку о психическом состоянии продавца объекта недвижимости во избежание дальнейшего аннулирования сделки. В этой связи, компетентный риелтор должен либо работать в паре с юристом, либо иметь юридическое образование. Таких прецедентов на рынке очень мало.

Подытоживая все вышесказанное, выбирая риелтора, чтобы исключить вероятность работы с некомпетентным специалистом, обращайте внимание на следующие опорные точки.

Компетентный риелтор должен:

1. понимать рынок недвижимости и особенности его сегментов (долевое участие в строительстве, потребительский кооператив, договор инвестирования и т.д.); 2. разбираться в юридических аспектах недвижимости (быть юристом по образованию, либо работать в паре с юристом); 3. иметь обширный опыт работы на рынке (риелтор должен уже «набить шишку» и знать всю подноготную). Если говорить откровенно, то риелтор без юридического образования – профессия прошлого. Такой специалист является эдаким распространителем информации, а в век информационных технологий это перестает быть актуальным.  

Дата публикации: 17:55 28 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Газпрому грозит 30-миллиардный штраф на срыв сроков установки счетчиков

Газпрому грозит 30-миллиардный штраф на срыв сроков установки счетчиков

14.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Заместитель гендиректора по работе с органами власти регионов ООО "Газпром межрегионгаз" Николай Исаков на заседании секции экспертного совета по законодательному регулированию деятельности газовой отрасли рассказал: "Нас обязали по 261-у закону установить приборы учета в домах. Их на сегодняшний день осталось установить более 300 тысяч, мы их установить никак не успеваем. И наказание — около 100 тыс. рублей, если мы не установим прибор до 1 января 2019 года — осталось полтора месяца".

Переселение - по закону!

Переселение - по закону!

06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.

Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году

Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году

09.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году, заявил глава Минстроя Владимир Якушев.

В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене

В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене

05.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, в 59 крупных городах России вторичка выросла в цене.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012