Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё

Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё

Распечатать новость

Добавить в закладки

С началом осени в Петербурге рынок аренды жилья заметно активизируется. Одной из причин такого явления - многочисленные студенты не только из разных регионов страны, но и из разных стран мира. Например, в главных ВУЗах города с каждым годом учатся всё больше студентов из КНР. В связи с этим, в большей степени осенью оживляется сегмент эконом-класса. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательский спрос на арендное жильё в Петербурге и выяснили какие районы города пользуются наибольшим спросом.

5 место

В ТОП-5 районов по спросу на арендное жильё в Петербурге в период с августа по сентябрь вошел Калининский район с результатом 7,3%. Эта территория традиционно пользуется хорошим спросом у нанимателей. Главной причиной интереса к квартирам в этом районе является широкий выбор объектов по цене и характеристикам. Средний размер арендной ставки для однокомнатной квартиры в Калининском районе составляет 20-25 тысяч рублей.

4 место

На четвертом месте с результатом 7,5 процентов расположился Приморский район. Стоит отметить, что в этом районе собственниками жилья сдается большой объём квартир в домах, которые были возведены после 2008 года. В связи этим, средняя арендная ставка на “однушку” здесь находится на уровне от 22 до 27 тысяч рублей.

3 место

Открывает тройку Московский район Санкт-Петербурга с результатом 15,6%. Недвижимость в этой локации традиционно пользуется повышенным спросом из-за возможности быстро добраться до центра города как на автомобиле, так и на общественном транспорте, развитой торговой инфраструктуры и достаточно высокого качества жилого фонда. Средний размер арендной ставки здесь составляет от 23 до 27 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро.

2 место

На втором месте по объемам спроса расположился Центральный район Петербурга (19,1%). Спрос на аренду жилья именно в этой части города практически не подвержен сезонности. Большое количество туристов и деловых путешественников обеспечивают собственникам недвижимости постоянный приток клиентов. Средняя арендная ставка в этой локации за однокомнатную квартиру составляет от 35 до 40 тысяч рублей.

1 место

На первом месте по объемам спроса на арендную недвижимость в Петербурге расположился Кировский район с результатом 23,3%. Размер арендной ставки на жилой объект в этой локации сильно зависит от близости к метро. Средняя стоимость найма “однушки” составляет от 20 до 25 тысяч рублей. “По нашим наблюдениям, всё больше арендаторов находятся “в рынке”, то есть понимают его состояние. В связи с этим, они активно торгуются с собственниками и зачастую вынуждают их идти на серьезные уступки по цене. Особенно это заметно в тех локациях, где есть большой объём предложения. По нашим оценкам, дисконт может достигать 10-15 процентов”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 17:42 25 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Проблема дольщиков ЖК Охта-Модерн кроется уже не в юридической плоскости

Проблема дольщиков ЖК Охта-Модерн кроется уже не в юридической плоскости

23.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" и Вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, проблема дольщиков ЖК “Охта-Модерн” кроется уже не в юридической плоскости.

Необходимость живого участия при оценке жилой недвижимости сохранится

Необходимость живого участия при оценке жилой недвижимости сохранится

23.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Сбербанк запустил первую в России систему оценки недвижимости с помощью нейросети. Нейронная сеть обрабатывает информацию о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» поделились своим мнением относительно того, насколько возможно появление аналогичных систем для анализа жилой недвижимости.

На Васильевском острове Петербурга стартует строительство нового ЖК

На Васильевском острове Петербурга стартует строительство нового ЖК

22.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство трех корпусов квартала «Гавань капитанов», расположенного на намыве Васильевского острова.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Самым дорогим районом по аренде квартир в Санкт-Петербурге оказался Центральный, а самым дешевым – Кронштадский. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг районов по стоимости аренды жилья. Также они проследили динамику цен с прошлого февраля. За год ставки подросли лишь в трети городских районов. Остальные, включая центральную часть города, потеряли в стоимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012