Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё

Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё

Распечатать новость

Добавить в закладки

С началом осени в Петербурге рынок аренды жилья заметно активизируется. Одной из причин такого явления - многочисленные студенты не только из разных регионов страны, но и из разных стран мира. Например, в главных ВУЗах города с каждым годом учатся всё больше студентов из КНР. В связи с этим, в большей степени осенью оживляется сегмент эконом-класса. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательский спрос на арендное жильё в Петербурге и выяснили какие районы города пользуются наибольшим спросом.

5 место

В ТОП-5 районов по спросу на арендное жильё в Петербурге в период с августа по сентябрь вошел Калининский район с результатом 7,3%. Эта территория традиционно пользуется хорошим спросом у нанимателей. Главной причиной интереса к квартирам в этом районе является широкий выбор объектов по цене и характеристикам. Средний размер арендной ставки для однокомнатной квартиры в Калининском районе составляет 20-25 тысяч рублей.

4 место

На четвертом месте с результатом 7,5 процентов расположился Приморский район. Стоит отметить, что в этом районе собственниками жилья сдается большой объём квартир в домах, которые были возведены после 2008 года. В связи этим, средняя арендная ставка на “однушку” здесь находится на уровне от 22 до 27 тысяч рублей.

3 место

Открывает тройку Московский район Санкт-Петербурга с результатом 15,6%. Недвижимость в этой локации традиционно пользуется повышенным спросом из-за возможности быстро добраться до центра города как на автомобиле, так и на общественном транспорте, развитой торговой инфраструктуры и достаточно высокого качества жилого фонда. Средний размер арендной ставки здесь составляет от 23 до 27 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро.

2 место

На втором месте по объемам спроса расположился Центральный район Петербурга (19,1%). Спрос на аренду жилья именно в этой части города практически не подвержен сезонности. Большое количество туристов и деловых путешественников обеспечивают собственникам недвижимости постоянный приток клиентов. Средняя арендная ставка в этой локации за однокомнатную квартиру составляет от 35 до 40 тысяч рублей.

1 место

На первом месте по объемам спроса на арендную недвижимость в Петербурге расположился Кировский район с результатом 23,3%. Размер арендной ставки на жилой объект в этой локации сильно зависит от близости к метро. Средняя стоимость найма “однушки” составляет от 20 до 25 тысяч рублей. “По нашим наблюдениям, всё больше арендаторов находятся “в рынке”, то есть понимают его состояние. В связи с этим, они активно торгуются с собственниками и зачастую вынуждают их идти на серьезные уступки по цене. Особенно это заметно в тех локациях, где есть большой объём предложения. По нашим оценкам, дисконт может достигать 10-15 процентов”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 17:42 25 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

08.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

06.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том с какими рисками сталкиваются покупатели жилья по договору переуступки и на что необходимо обращать внимание при совершении подобных сделок.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012