Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё

Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё

Распечатать новость

Добавить в закладки

С началом осени в Петербурге рынок аренды жилья заметно активизируется. Одной из причин такого явления - многочисленные студенты не только из разных регионов страны, но и из разных стран мира. Например, в главных ВУЗах города с каждым годом учатся всё больше студентов из КНР. В связи с этим, в большей степени осенью оживляется сегмент эконом-класса. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательский спрос на арендное жильё в Петербурге и выяснили какие районы города пользуются наибольшим спросом.

5 место

В ТОП-5 районов по спросу на арендное жильё в Петербурге в период с августа по сентябрь вошел Калининский район с результатом 7,3%. Эта территория традиционно пользуется хорошим спросом у нанимателей. Главной причиной интереса к квартирам в этом районе является широкий выбор объектов по цене и характеристикам. Средний размер арендной ставки для однокомнатной квартиры в Калининском районе составляет 20-25 тысяч рублей.

4 место

На четвертом месте с результатом 7,5 процентов расположился Приморский район. Стоит отметить, что в этом районе собственниками жилья сдается большой объём квартир в домах, которые были возведены после 2008 года. В связи этим, средняя арендная ставка на “однушку” здесь находится на уровне от 22 до 27 тысяч рублей.

3 место

Открывает тройку Московский район Санкт-Петербурга с результатом 15,6%. Недвижимость в этой локации традиционно пользуется повышенным спросом из-за возможности быстро добраться до центра города как на автомобиле, так и на общественном транспорте, развитой торговой инфраструктуры и достаточно высокого качества жилого фонда. Средний размер арендной ставки здесь составляет от 23 до 27 тысяч рублей за однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро.

2 место

На втором месте по объемам спроса расположился Центральный район Петербурга (19,1%). Спрос на аренду жилья именно в этой части города практически не подвержен сезонности. Большое количество туристов и деловых путешественников обеспечивают собственникам недвижимости постоянный приток клиентов. Средняя арендная ставка в этой локации за однокомнатную квартиру составляет от 35 до 40 тысяч рублей.

1 место

На первом месте по объемам спроса на арендную недвижимость в Петербурге расположился Кировский район с результатом 23,3%. Размер арендной ставки на жилой объект в этой локации сильно зависит от близости к метро. Средняя стоимость найма “однушки” составляет от 20 до 25 тысяч рублей. “По нашим наблюдениям, всё больше арендаторов находятся “в рынке”, то есть понимают его состояние. В связи с этим, они активно торгуются с собственниками и зачастую вынуждают их идти на серьезные уступки по цене. Особенно это заметно в тех локациях, где есть большой объём предложения. По нашим оценкам, дисконт может достигать 10-15 процентов”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 17:42 25 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012