Китайцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Китайцы впервые опередили канадцев по количеству приобретенных домов в США за 12 месяцев по март 2015 года, сообщает Wall Street Journal со ссылкой на исследование Национальной ассоциации риэлторов.

Доля граждан Китая в общем числе иностранцев, купивших жилую недвижимость в США, за указанный период выросла до 16% с 12% годом ранее. Тем временем канадцы, годами лидировавшие в данном списке, потеряли сразу 9 процентных пунктов - их процент от совокупного числа покупателей-иностранцев упал до 14%. Индийцы заняли третье место с показателем 8%, который слабо повысился за минувший год.

Граждане Китая также стали лидером по стоимости приобретенных домов с марта 2014 по март 2015 года - $28,6 млрд против $11,2 млрд у канадцев и $7,9 млрд у индийцев.

Жители Канады активно скупают недвижимость в Соединенных Штатах, поскольку погода в Штатах, особенно на юге, гораздо более мягкая. Многие приобретают дома, чтобы проводить там отпуск или жить после ухода на пенсию. Однако существенное снижение курса канадского доллара к американской валюте резко охладило спрос на такие покупки.

Между тем китайцы стремятся эффективно вложить имеющиеся у них денежные средства, и недвижимость в США представляется отличным объектом для инвестиций.

Аналитики отмечают, что хотя покупки домов иностранцами составляют всего 4% сделок с жилой недвижимостью в США, в денежном выражении эта доля существенно выше. К примеру, средняя стоимость дома, приобретенного китайцами в прошлом году, составляла $831,8 тыс. против средней цены домов в стране в целом в $255,65 тыс. Канадцы проявляют себя более экономными покупателями - средняя стоимость купленных ими домов составляла $380,3 тыс.