Коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой - эксперт

Коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По словам генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой.

«В целом ничего необычного в коллективных инвестициях в недвижимость нет. Это традиционное направление, вокруг которого формировались, например, многие ПИФы. Мы тоже работаем с инвесторами, и в нашем случае минимальный вход в инвестиции составляет несколько миллионов рублей. Инвестиции в недвижимость характеризуются высокой стабильностью, могу сказать, что правильные управляющие компании показывают и в кризис хороший доход для инвесторов. Другой вопрос, насколько подобные инвестиции при работе с агентствами недвижимости будут защищены и будут ли вообще. Как оформляется займ, какие гарантии, есть ли залог в виде доли в объекте недвижимости, есть ли возможность выйти из подобных инвестиций – ведь продать 1/100 долю квартиры будет не так и просто. Как будет эксплуатироваться данная недвижимость и будет ли это приносить дольщикам дополнительный доход. Я думаю, что на стадии заключения договора можно будет достаточно просто понять собирается ли агентство использовать Ваши инвестиции по назначению или просто строит очередную финансовую пирамиду, где у Вас нет никаких гарантий и прав», - сказал эксперт. 

Дата публикации: 09:17 14 сентября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

На рынке жилья баланс спроса и предложения - мнение

На рынке жилья баланс спроса и предложения - мнение

19.07.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Все с волнением ждали первое июля, когда рынок новостроек должен начать работать по новым правилам. Понятно, что рынки первичной и вторичной недвижимости взаимосвязаны, поэтому изменения на одном должны обязательно отражаться и на другом. И вот рынок недвижимости миновал эту черту. Своим мнением о том, что же изменилось на нем после 1 июля, делится генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов:

Годовой отчет ПАО

Годовой отчет ПАО "ИНГРАД" - 2018 вошел в ТОП-50 лучших отчетов компаний мира

18.07.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы

Годовой отчет ПАО "ИНГРАД" за 2018 год был отмечен сразу в четырёх номинациях международного конкурса LACP Vision Awards Annual Report Competititon:

Экономичная аренда квартир в столице: в июле самое доступное предложение - «малогабаритка» без мебели на Щелковском шоссе за 20 тыс. рублей

Экономичная аренда квартир в столице: в июле самое доступное предложение - «малогабаритка» без мебели на Щелковском шоссе за 20 тыс. рублей

15.07.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Эксперты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость определили 5 самых низкобюджетных квартир в старой Москве, которые предлагаются нанимателям в июле. В ТОП-лист, в частности, вошли: 2 малогабаритные «однушки» – пустая и меблированная, 1-комнатное жилье стандартных размеров на 5-м этаже панельной «хрущевки», «двушка», сдаваемая на короткий срок, а также 1-комнатная жилплощадь для семейной пары или одной женщины. Арендные ставки – в диапазоне от 20 тыс. рублей до 26 тыс. рублей в месяц.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Арендодатели московского жилья масс-маркета пытаются повысить стоимость найма до 10 процентов: усиление тенденции способно привести сегмент к регрессу

Арендодатели московского жилья масс-маркета пытаются повысить стоимость найма до 10 процентов: усиление тенденции способно привести сегмент к регрессу

08.07.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения поведенческих моделей арендодателей в связи с трансформацией столичного рынка найма в пятилетней ретроспективе. В частности, массовый уход нанимателей с рынка в 2014 году спровоцировал панику среди собственников жилья, но даже в условиях высочайшей конкуренции и риска простоя квартир владельцы указывали в рекламных объявлениях докризисные цены, регулируя арендную стоимость скидками. По окончании периода депрессии в 2016-м вследствие роста спроса дисконтная политика московских наймодателей изменилась: скидки заметно сократились, а в наиболее экономичном сегменте перестали рассматриваться совсем. Постепенно рынок реанимировался, и по настоящее время серьезные потрясения на нем не зафиксированы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012