Комната в коммуналке - отличная инвестиция

По мнению генерального директора центра «Павловы и партнеры» Юрия Павлова, комната в коммуналке - хорошее начало для приобретения первого жилья.

Помимо этого, именно комнаты в коммуналке в хорошем месте города в последствии продаются дороже, чем покупаются. Поэтому, это хорошая возможность выгодно вложить свои деньги.

Но что бы это действительно была выгодная покупка, нужно учесть ряд факторов. Что рядом строится, близость метро и т.д. Возможность расселения. На скорость расселения влияет количество соседей (сколько комнат в коммунальной квартире), предусмотрена ли городская программа расселения, возможность договориться с соседями (есть ли у них желание расселиться самостоятельно).

Если взять «простую математику», то коммуналка 100 метров из 4х комнат будет стоить в среднем 1 - 1,5 млн за комнату и того общая стоимость будет составлять максимум 6 000 000.

Та же самая коммуналка, продаваемая как квартира, будет стоить от 9 000 000 при соответствующем ремонте до 15 000 000. Но, как всегда, при выборе коммуналки самое главное обращать внимание на место, так как место это основной показатель, как быстро в последствии можно реализовать данную квартиру.