Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Комнаты в городах РФ: в Петербурге и Сочи втрое дороже, чем в Кирове и Череповце

Комнаты в городах РФ: в Петербурге и Сочи втрое дороже, чем в Кирове и Череповце

Распечатать новость

Добавить в закладки

Такой вид недвижимости, как отдельно продаваемые комнаты в квартирах, задает нижнюю планку входа на рынок. Накопить на комнату проще, чем на «однушку». Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько они стоят в разных регионах страны. Исследование по 69 городам России, население которых составляет более 300 тысяч человек, зафиксировало общее снижение стоимости такого жилья за полгода, несмотря на то, что в восьми населенных пунктах цены прибавили более 10%.

 

Победители и отстающие

Московские комнаты по традиции оставили далеко позади все остальные коммуналки России по уровню цен. По данным экспертов «МИРА КВАРТИР», если продать жилье в официальной столице страны по его средней стоимости (2982 860 рублей), можно приобрести по комнате в культурной (Петербурге) и олимпийской (Сочи) столицах. Этой суммы также хватит, чтобы одновременно вложиться в подобную недвижимость Хабаровска, Екатеринбурга и Казани, либо стать владельцем 5 комнат в Рязани, либо 6 – в Кургане.

Стоимость одной из самых дорогих московских комнат в базе Mirkvartir.ru составляет 7,6 млн рублей – за эти деньги можно купить среднестатистическую квартиру в любом городе страны. Если бы существовало понятие «элитная комната», предложение с таким ценником однозначно относилось бы к этой категории. Столь высокой стоимостью объект обязан не своим характеристикам (16,5 кв. м в 4-комнатной квартире), а исключительно локации – дом расположен в самом центре Москвы, на Гоголевском бульваре.

Второе и третье места достались Санкт-Петербургу, где средняя цена комнаты составляет 1652349 рублей, и Сочи – 1429615 рублей. Четвертую строчку рейтинга занял Симферополь (1228647 рублей). Сургут с ценой 1206824 рубля – замыкающий в «дорогой пятерке», хотя второй город Крыма, Севастополь, уступил ему чисто технически (1206450 рублей).

Если на верхних строчках рейтинга остались практически те же города, что и обычно, то «дешевая пятерка» за полгода существенно обновилась, во всяком случае, Магнитогорск с привычной последней строчки перебрался сразу на восьмую снизу. А самым дешевым городом в данном списке стал Киров, где комнату можно купить всего за 467487 рублей. Меньше чем за полмиллиона также можно купить комнату в Череповце (482437 рублей) и Кургане (496338 рублей). Чуть дороже стоят коммуналки в Ульяновске (504447 рублей) и Вологде (507525 рублей).

Средний ценник по всем городам составил 809073 рубля за комнату.

Кто в плюс, кто в минус

С начала года стоимость комнат увеличилась в 30 городах, уменьшилась в 39 городах из 69 исследуемых.

Впечатляют темпы Владимира ( 14,6%), Кемерово ( 13,9%), Ставрополя ( 13,2%), Сургута ( 13%) и Астрахани ( 12,4%).

В пятерке с максимальной отрицательной коррекцией похожая динамика. На 14,7% «просели» цены в Краснодаре, на 14% – в Рязани. По 13,7% потеряли Челябинск и Липецк, практически столько же, 13,6%, составило падение в Ярославле.

В среднем по всем городам комнаты стали дешевле на 1,4%. «В отличие от рынка квартир, где ценники по итогам полугодия повысились, комнаты в крупных городах страны продолжают терять в стоимости, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИРКВАРТИР». – Возможность приобрести комнату в первую очередь важна для тех, кто не в состоянии «потянуть» ипотеку на отдельное жилье. Экономический кризис сильно сказался именно на этой категории покупателей. А когда платежеспособный спрос снижается, идут вниз и цены».  

Дата публикации: 15:46 02 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Переселение - по закону!

Переселение - по закону!

06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.

Ветераны ВОВ получат сертификаты на жилье

29.06.2007 - Раздел: Жилая недвижимость

Ветераны Великой Отечественной Войны получат жилищные сертификаты, по которым они смогут приобрести квартиры. Об этом сообщил начальник "Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ" Росстроя Анатолий Мишанов.

Социальный наем: права и обязанности

Социальный наем: права и обязанности

19.09.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

В новом Жилищном кодексе довольно четко расписаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Если раньше мы распоряжались жильем, полученным от государства, достаточно вольно и самостоятельно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя - собственника жилых помещений. В чем достоинства квартиры в социальном найме по сравнению с приватизированной?

Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?

Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?

01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не очень просто.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012