Коттеджи в Новосибирске подешевели на 17 процентов за год

Коттеджи в Бердске за тот же период стали дешевле только на 10%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 1000 предложений о продаже коттеджей и домов в Новосибирске и пригороде.

Аналитики портала N1.RU подготовили обзор стоимости домов и коттеджей в Новосибирске и пригороде. Под домом подразумевается строение менее 110 квадратных метров, где наличие коммуникаций не обязательно. Коттедж – строение площадью более 110 квадратных метров, предполагает минимум два этажа и наличие всех коммуникаций.

В начале 2016 года коттедж в черте Новосибирска стоил в среднем 11 290 000 рублей, к концу года средняя цена снизилась до 9 370 000 рублей, то есть на 17%. За пределами города по основным направлениям выезда коттеджи также подешевели: в Бердске снижение составило 10%, по Колыванскому шоссе - 14%. по Советскому шоссе - 12%. Рост цен показали только коттеджи, расположенные в направлении Мочищенского шоссе, подорожав в среднем на 9%.

Дома в пределах Новосибирска за прошедший год подешевели на 15%, с 3 570 000 до 3 040 000 рублей в среднем. В Бердске дома стали дешевле на 18%, максимально стали уступать продавцы домов в направлении Ордынского шоссе: снижение средней цены составило 30%.

«Основное снижение цен на коттеджи пришлось на первое полугодие 2016, летом и осенью в этом сегменте не было значительных скачков стоимости, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Дома - менее ликвидный тип недвижимости, они дешевели на протяжении всего года. В Новосибирске и пригороде их выставляют на продажу почти в 2 раза чаще, чем коттеджи».

Под домом подразумевается строение, где наличие коммуникаций не обязательно. Коттедж – строение площадью более 100 квадратных метров, предполагает минимум два этажа и наличие всех коммуникаций.