Крымчане интересуются вторичкой в Петербурге

Крымчане интересуются вторичкой в Петербурге

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о том, какими объектами интересуются жители Крыма в Петербурге

Крым вошел в состав Российской Федерации в марте 2014 года – чуть более 5-ти лет назад. Рынки недвижимости Петербурга и южного региона за этот период достаточно сильно преобразились. Эксперты агентства недвижимости «София» рассказали о том, какие объекты недвижимости и в каких районах покупают жители полуострова.

Готовая недвижимость в приоритете у покупателей из Крыма. Доля спроса на такие объекты составляет 75% против 25% у новостроек.

В сегменте вторички наибольшим спросом у крымчан пользуются Калининский и Московский районы. Строящиеся объекты, как правило, жители этого региона выбирают во Фрунзенском и Приморском районах.

Вторичка

Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в Калининском районе составляет около 5,3 млн рублей, стоимость двухкомнатного объекта – 9,2 млн рублей, трехкомнатного – 13,7 млн рублей.

Средняя стоимость квадратного метра составляет 131, 8 тыс. руб.

В Московском районе ценник на готовые объекты выше. Средняя стоимость “однушки” находится на уровне 6,8 млн рублей, “двушки” - 10,2 млн рублей, “трешки” - 15 млн рублей.

По мнению экспертов АН «София», высокий уровень цен здесь обусловлен престижностью этой части города, наличие хорошей социально-торговой инфраструктуры, а также наличием большого количества “Сталинок”, которые являются качественными и востребованными объектами. Помимо этого, в Московском районе есть еще большой объем так называемой “новой вторички”. К этой категории относят объекты, построенные до 10-ти лет назад.

Новостройки

Объем нового жилого строительства во Фрунзенском районе достаточно ограничен – всего 8 жилых комплексов. Большая часть из них относится к проектам комфорт- и бизнес-класса. Средняя стоимость студий составляет 4,2 млн рублей, 1 комн кв. - 5,6 млн руб., 2 комн кв. - 7,8 млн рублей, 3 комн кв. - 11,3 млн рублей.

Приморский район также нельзя назвать дешевым районом, однако стоимость квартир на первичном рынке здесь существенно ниже. Так, в среднем приобрести студию можно за 2,9 млн рублей, однокомнатную квартиру за 3,9 млн рублей, двухкомнатную за 5,7 млн рублей, а трехкомнатную за 8,1 млн рублей.

 

Дата публикации: 11:52 14 октября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012