Курсы валют не сказываются на стоимости "вторички"

Вторая волна падения рубля никак не сказывается на ценовой политике собственников вторичного жилья в Москве, продавцы, желая осуществить сделку в оптимальный срок, не индексируют стоимость квартир в привязке к курсу валют, как это было раньше.

"Если в прошлый раз собственники завышали цены пропорционально росту курса валюты, то теперь ситуация изменилась. Никто не стремится переписать ценник, иначе продажа недвижимости превратится в бесперспективную затею. На фоне огромного количества предложений более дорогие варианты, аналогичные по качеству, неконкурентоспособны, так как покупатели квартир переключают свое внимание на другие объекты", — отмечается в пресс-релизе.

По мнению экспертов компании, в текущих реалиях продавцам нельзя повышать цены, иначе реализация недвижимости растянется на долгий срок. Ситуация подстегивает покупателей-инвесторов к приобретению недвижимости, но даже обладатели валютных накоплений – ввиду проседающих цен на "вторичку" и огромного выбора предложений, вряд ли рассмотрят вариант с завышенной стоимостью.

Даже при устойчивом интересе покупателей к жилью, переоцененные предложения остаются без внимания. Вторичный рынок, особенно в сегментах "эконом" и "комфорт", — рублевый, подчеркивается в сообщении.

Официальный курс евро к рублю во вторник превысил отметку в 70 рублей, курс доллара продемонстрировал уровень в 64,5 рубля. По состоянию на среду курс евро составил 69,68 рубля, доллара – 63,21 рубля.

"НДВ-Недвижимость" входит в состав инвестиционного холдинга "НДВ Групп" и работает на рынке московского региона. В проектировании и реализации находится около 7,5 миллиона квадратных метров жилья. Кроме того, компания оказывает услуги по операциям с вторичным жильем, ипотеке, аренде жилья и коммерческой недвижимости.