Квартиры в центре Новосибирска подорожали на 8 процентов за год

Цена квадратного метра в Центральном районе выросла за год максимально — на 8%, на втором месте Железнодорожный район,  где цены подросли на 5%, к такому выводу пришли  аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 60 тыс. предложений на вторичном рынке жилья в Новосибирске.

По подсчетам N1.RU, средняя стоимость «квадрата» в Центральном районе самая высокая — 79,6 тыс. руб. Год назад цены здесь также были самыми высокими в городе, но квадрат обошелся бы на 6 тыс. руб. или 8% дешевле. На втором месте Железнодорожный район, где цены выросли почти на 5% — с 70,4 тыс. руб. до  73,8 тыс. руб.

Лидерами среди роста цен в обоих районах стали трёхкомнатные квартиры. Так, в Железнодорожном районе «трёшки» за год в среднем стали дороже на 25%, чем были год назад, а в Центральном на 18%.

По данным аналитиков, цены на «вторичку» на окраинах, напротив, снижаются. В частности, в Кировском районе «квадрат» опустился за год на 3,5% до 49,1 тыс.руб., а в Дзержинском на 2,2% до 58,2 тыс.руб. А средняя цена «квадрата» по всем районам на июнь этого года составила 58,7 тыс. руб.

«Средние цены на «вторичке» за год выросли только на 0,8%, но в центре и на окраинах динамика более ощутима. Судя по всему, причина кроется в новостройках. В частности, новые проекты — Montblanc Residence, Milk house, «Жуковка» — подталкивают владельцев дорогой недвижимости в центре продавать своё жильё, чтобы перебраться в эти ЖК, — предполагает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — А на окраинах большой объём предложения в новых жилмассивах экономкласса заставляют продавцов «вторички» двигаться в цене».