Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости

Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

У риелторов появится профессиональная этика, трехступенчатая карьерная лестница и шанс получить профильное образование. Это подразумевает проект профстандарта «Специалист в сфере недвижимости». В нем сказано, что такие специалисты не должны вводить в заблуждение клиента, использовать его состояние здоровья и порочить коллег по цеху. Минтруд планирует утвердить профстандарт в III квартале нынешнего года. В зависимости от компетенций риелторы будут называться агентами, экспертами или брокерами, предполагает проект профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости». За комментариями мы обратились в одно из известнейших агентств недвижимости Петербурга “Невский Простор”.

 

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор", Вице-президент АРСПбиЛО:

 

- Важно отметить, что профессиональный стандарт разработал не Минтруд, а Российская Гильдия Риэлторов. Сейчас этот свод правил проходит утверждение в ведомстве. Таким образом стоит подчеркнуть, что инициатива исходила от РГР.

Очень важно, что профессиональный стандарт РГР уже существует с 2002 года. Этот документ зарегистрирован в Росстандарте и называется “Услуги брокерские на рынке недвижимости”. Он является значительно более широким, чем рассматриваемый в Минтруде сейчас. Если новый профстандарт подробно описывает требования к обучению и к квалификации специалиста, то стандарт “Услуги брокерские на рынке недвижимости” подробно описывает не только требования к исполнителям услуг, но и требования к порядку их оказания, договора с потребителями и так далее.

Кроме этого, с начала 1990-х годов уже существует и в РГР, в в ряде региональных Ассоциаций (в т.ч. в АРСПбиЛО) Кодекс Этики и расширенные местные профессиональные стандарты, опирающиеся на стандарты РГР. На основании этих документов во многих регионах работают уже более 2-х десятков лет комиссии по правам потребителей и по профессиональной этике и Управляющие Советы по сертификации риэлторской деятельности.

Следует отметить, что предлагаемый стандарт, насколько я понимаю, как и существующий Национальный стандарт РГР является пока добровольным. Также не очень понятно, какими будут меры воздействия на риэлторов, которые не соблюдают стандарты.

Само по себе появление любых профессиональных стандартов, которые базируются на сложившихся обычаях делового оборота, пусть даже добровольных, на мой взгляд, помогут рынку стать более цивилизованным, а риэлторам добровольно работающим по стандартам, стать более конкурентными на рынке.

Отметим, что в США и Канаде, где рынки недвижимости являются наиболее развитыми, существует две ступени - агенты и брокеры. Нужна ли третья ступень? Думаем, что в целом это полезно, но необходимо наработать практику по данному вопросу.

 

Дата публикации: 15:49 12 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Что остановит собственников жилья от повышения арендных ставок

Что остановит собственников жилья от повышения арендных ставок

18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты группы компаний Active рассказали о причинах, которые могут оставить собственников жилья от повышения арендных ставок.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Краткосрочная и долгосрочная аренда жилья в центре Петербурга дешевеет

Краткосрочная и долгосрочная аренда жилья в центре Петербурга дешевеет

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Местоположение объекта недвижимости является главным фактором, который оказывает значительное влияние на ликвидность лота. Если квартира располагается вблизи от действующих станций метро, то поиск арендаторов не станет сложной задачей для владельца жилья. Эксперты Группы компаний “Метражи” проанализировали, как изменились средние ставки на долгосрочную и краткосрочную аренду в квартирах площадью до 30 квадратных метров, которые располагаются в центре Петербурга.

Северные районы Петербурге более благоприятны с точки зрения экологии - Эксперты

Северные районы Петербурге более благоприятны с точки зрения экологии - Эксперты

14.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Петербург традиционно входит в верхнюю часть рейтинга самых привлекательных городов с точки зрения экологии. Вместе с тем, по мнению многих покупателей в Петербурге, есть районы, где воздух немного чище, а листва зеленее. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, где лучше покупать недвижимость чтобы дышать чистым воздухом.

Квартиры-студии в центре Петербурга: привлекательно, но рискованно

Квартиры-студии в центре Петербурга: привлекательно, но рискованно

24.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Последние несколько лет в Петербурге все возрастает спрос на квартиры-студии, переделанные из комнат в коммуналках в центральной части города. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали об особенностях таких объектов, об их инвестиционной привлекательности, а также о том, какие сложности могут ждать собственников таких объектов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012