Мнение: Деятельность компаний, которые зарабатывают займами под залог недвижимости, сложно назвать благонадежной

Мнение: Деятельность компаний, которые зарабатывают займами под залог недвижимости, сложно назвать благонадежной

Распечатать новость

Добавить в закладки

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

 

При конторах, выдающих такие займы, часто организованы агентства недвижимости, нацеленные на продажу квартир. Какова репутация таких структур у профессионального сообщества? Вообще, входят ли они в профессиональные организации?

- По нашему мнению, деятельльность таких компаний сложно назвать благонадежной.

Как в сообществе профессионалов относятся к квартирам, продающимся с молотка? Есть ли на них спрос? Участвуют ли в торгах клиенты или агенты добропорядочных агентств недвижимости?

- Нам приходилось заниматься такими объектам. При работе с такими объектами, очень большое внимание мы уделяем юридической стороне вопроса. Если в этом плане объект чист, то с ним можно работать. На самом деле лучше если покупатель при таких форматах сделки привлекает профессиональных риэлторов, которые будут отстаивать его интересы.

Очень часто люди лишаются не целой квартиры, а доли в ней. Насколько распространена в Петербурге схема продажи с молотка долей? Что происходит дальше? Кто их выкупает: другие собственники или посторонние люди?

- По нашей практике, такие объекты зачастую находятся не под обременением, а в собственности у кредиторов. Это достигается с помощью определенных манипуляций с заёмщиками. Покупателями таким объектов обычно становятся другие собственники. Существенно реже встречаются покупатели со стороны. Здесь стоит отметить, что в последнее время операции с долями стали более цивилизованными в связи с тем, что проходят с участием нотаририусов.

Конторы, дающие займы под залог недвижимости часто называют "черными риэлторами". Насколько справедливо такое утверждение?

- Не согласен с этим утверждением. Мы же не называем тех, кто ограбил банк черными банкирами. Черные риэлторы это мошенники. Поскольку суммы в операциях с недвижимостью фигурируют большие, то они части привлекаются таких представителей криминального мира.  

Дата публикации: 13:24 20 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

По информации «Фонтанки», гендиректор и совладелец группы компания «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012