Мнение: Деятельность компаний, которые зарабатывают займами под залог недвижимости, сложно назвать благонадежной

Мнение: Деятельность компаний, которые зарабатывают займами под залог недвижимости, сложно назвать благонадежной

Распечатать новость

Добавить в закладки

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

 

При конторах, выдающих такие займы, часто организованы агентства недвижимости, нацеленные на продажу квартир. Какова репутация таких структур у профессионального сообщества? Вообще, входят ли они в профессиональные организации?

- По нашему мнению, деятельльность таких компаний сложно назвать благонадежной.

Как в сообществе профессионалов относятся к квартирам, продающимся с молотка? Есть ли на них спрос? Участвуют ли в торгах клиенты или агенты добропорядочных агентств недвижимости?

- Нам приходилось заниматься такими объектам. При работе с такими объектами, очень большое внимание мы уделяем юридической стороне вопроса. Если в этом плане объект чист, то с ним можно работать. На самом деле лучше если покупатель при таких форматах сделки привлекает профессиональных риэлторов, которые будут отстаивать его интересы.

Очень часто люди лишаются не целой квартиры, а доли в ней. Насколько распространена в Петербурге схема продажи с молотка долей? Что происходит дальше? Кто их выкупает: другие собственники или посторонние люди?

- По нашей практике, такие объекты зачастую находятся не под обременением, а в собственности у кредиторов. Это достигается с помощью определенных манипуляций с заёмщиками. Покупателями таким объектов обычно становятся другие собственники. Существенно реже встречаются покупатели со стороны. Здесь стоит отметить, что в последнее время операции с долями стали более цивилизованными в связи с тем, что проходят с участием нотаририусов.

Конторы, дающие займы под залог недвижимости часто называют "черными риэлторами". Насколько справедливо такое утверждение?

- Не согласен с этим утверждением. Мы же не называем тех, кто ограбил банк черными банкирами. Черные риэлторы это мошенники. Поскольку суммы в операциях с недвижимостью фигурируют большие, то они части привлекаются таких представителей криминального мира.  

Дата публикации: 13:24 20 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том с какими рисками сталкиваются покупатели жилья по договору переуступки и на что необходимо обращать внимание при совершении подобных сделок.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Нужны ли агентства недвижимости современному рынку

Нужны ли агентства недвижимости современному рынку

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Нужны ли агентства недвижимости современному рынку?

Эксперты рассказали будет ли толк от программы по сохранению памятников архитектуры

Эксперты рассказали будет ли толк от программы по сохранению памятников архитектуры

08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты рассказали будет ли толк от программы по сохранению памятников архитектуры "Аренда за рубль".

Эксперты рассказали об особенностях работы с залоговой недвижимостью

Эксперты рассказали об особенностях работы с залоговой недвижимостью

08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты рассказали об особенности работы с залоговой недвижимостью.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012