Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много

Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много

Распечатать новость

Добавить в закладки

Екатерина Сивова, генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ”:

 

- Иллюзий на рынке много, и то, что жильё не доступно, и то, что на него нужно копить всю жизнь, и то, что займ - это бремя на всю жизнь, да ещё и с сумасшедшими переплатами, и то, что квартиру не купить без риэлтора. Однако, все эти иллюзии не безосновательны: банки действительно берут большие проценты за займ, сумма переплаты огромна, а выгодно это или нет для конкретного случая лица, принимающего решение о приобретении недвижимости - вопрос спорный. Что жильё недоступно, вопреки этому стереотипу - банки и застройщики предлагают многочисленные программы и способы, без первоначального взноса приобрести жильё, также, с использованием рассрочки. Однако, нужно рассчитывать, на сколько это выгодно в конкретном случае.

Также, существует заблуждение, что приобретая квартиру в новостройке через агентство недвижимости, будет дороже чем напрямую от застройщика. Это не так: агентство недвижимости предлагает покупателям те же варианты, что и от застройщика, и абсолютно по одинаковой цене: копейка в копейку. Есть заблуждение, что без риэлтора квартиру не купить. Это не так. Сегодня, каждый гражданин имеет доступ в интернет, а там, как известно, можно найти очень много информации.

Вариант объекта покупатель может найти самостоятельно, собрать необходимые документы, и выйти на сделку. Однако, сфера недвижимости настолько всеобъемлюща и многогранна, что порой компетентный специалист в исключительных случаях, может не знать ответ на тот или иной вопрос, за отсутствием конкретного случая в практике. Более того, порой и нотариус не знает ответы на все вопросы. Встречались случаи, когда у агента больше практики чем у нотариуса. И когда объект приобретается "в цепочке" из нескольких объектов, однозначно имеет смысл прибегать к помощи эксперта на рынке недвижимости - агенту. С новостройками проще - там не нужен многолетний опыт эксперта.  

Дата публикации: 12:54 04 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Агентство недвижимости Невский Простор: обзор сайта

Агентство недвижимости Невский Простор: обзор сайта

23.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Агентство недвижимости “Невский Простор” существует с 1996 года. В этом же году появилась первая версия сайта компании, что на тот момент было серьезным вложением сил, средств и умений специалистов по многим причинам. Нужно понимать, что тогда рынок недвижимости был принципиально иным. Это отчетливо понятно из статьи, которая была опубликована изданием Деловой Петербург, где генеральный директор АН “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказывает о том, как происходили сделки несколько десятков лет назад. Пожалуй, наиболее запоминающимися были истории о деньгах за недвижимость, которые хранились в тумбочках, а также про расчеты исключительно в долларах и на подоконниках в подъездах. Одной из отличительных черт того времени было и то, что информация об экспонируемых объектах, как в сегменте продажи, так и в сегменте аренды была доступна лишь

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что делает жилье более ликвидным.

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают эксперты, продолжат держать свои позиции еще несколько лет.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012