Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много

Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много

Распечатать новость

Добавить в закладки

Екатерина Сивова, генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ”:

 

- Иллюзий на рынке много, и то, что жильё не доступно, и то, что на него нужно копить всю жизнь, и то, что займ - это бремя на всю жизнь, да ещё и с сумасшедшими переплатами, и то, что квартиру не купить без риэлтора. Однако, все эти иллюзии не безосновательны: банки действительно берут большие проценты за займ, сумма переплаты огромна, а выгодно это или нет для конкретного случая лица, принимающего решение о приобретении недвижимости - вопрос спорный. Что жильё недоступно, вопреки этому стереотипу - банки и застройщики предлагают многочисленные программы и способы, без первоначального взноса приобрести жильё, также, с использованием рассрочки. Однако, нужно рассчитывать, на сколько это выгодно в конкретном случае.

Также, существует заблуждение, что приобретая квартиру в новостройке через агентство недвижимости, будет дороже чем напрямую от застройщика. Это не так: агентство недвижимости предлагает покупателям те же варианты, что и от застройщика, и абсолютно по одинаковой цене: копейка в копейку. Есть заблуждение, что без риэлтора квартиру не купить. Это не так. Сегодня, каждый гражданин имеет доступ в интернет, а там, как известно, можно найти очень много информации.

Вариант объекта покупатель может найти самостоятельно, собрать необходимые документы, и выйти на сделку. Однако, сфера недвижимости настолько всеобъемлюща и многогранна, что порой компетентный специалист в исключительных случаях, может не знать ответ на тот или иной вопрос, за отсутствием конкретного случая в практике. Более того, порой и нотариус не знает ответы на все вопросы. Встречались случаи, когда у агента больше практики чем у нотариуса. И когда объект приобретается "в цепочке" из нескольких объектов, однозначно имеет смысл прибегать к помощи эксперта на рынке недвижимости - агенту. С новостройками проще - там не нужен многолетний опыт эксперта.  

Дата публикации: 12:54 04 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Проблема дольщиков ЖК Охта-Модерн кроется уже не в юридической плоскости

Проблема дольщиков ЖК Охта-Модерн кроется уже не в юридической плоскости

23.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" и Вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, проблема дольщиков ЖК “Охта-Модерн” кроется уже не в юридической плоскости.

Необходимость живого участия при оценке жилой недвижимости сохранится

Необходимость живого участия при оценке жилой недвижимости сохранится

23.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Сбербанк запустил первую в России систему оценки недвижимости с помощью нейросети. Нейронная сеть обрабатывает информацию о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» поделились своим мнением относительно того, насколько возможно появление аналогичных систем для анализа жилой недвижимости.

На Васильевском острове Петербурга стартует строительство нового ЖК

На Васильевском острове Петербурга стартует строительство нового ЖК

22.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство трех корпусов квартала «Гавань капитанов», расположенного на намыве Васильевского острова.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Самым дорогим районом по аренде квартир в Санкт-Петербурге оказался Центральный, а самым дешевым – Кронштадский. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг районов по стоимости аренды жилья. Также они проследили динамику цен с прошлого февраля. За год ставки подросли лишь в трети городских районов. Остальные, включая центральную часть города, потеряли в стоимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012