Мнение: Снижение ипотечных ставок не отразится на рынке недвижимости Петербурга

Ожидаемое снижение ипотечных ставок ниже 10-ти процентной отметки к концу 2017 года не приведет к росту спроса на недвижимость. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.

По нашему мнению, при снижении ипотечных ставок с нынешних 10,5 процентов годовых до уровня в 9,5 процентов, не приведет к существенному росту спроса или изменению покупательских предпочтений. При незначительном снижении этого показателя, клиенты не будут брать во внимание более дорогие и качественные объекты.

“После отмены программы господдержки ипотеки, рынок нового жилья перешел в режим “естественного отбора”. Только те, кто сможет предложить клиентам интересные и конкурентоспособные предложения, смогут удержаться на рынке. По моему мнению, существенно активизировать покупательский спрос сможет более серьезное снижение ставок, например, на 2-4 процента. Но в нынешних условиях, такой сценарий маловероятен. При этом стоит отметить, что целевой жилищный кредит продолжает оставаться важнейшим инструментом, ведь около половины сделок на первичным рынке города происходит с использованием заемных средств”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.