Раздел: Новостройки и строительство / Россия
– По закону, субсидия не может превышать 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Остальные средства семья должна внести сама – за счет сбережений или кредита. При этом у молодой семьи не должно быть другого жилья в собственности, а текущие условия проживания должны позволить стать участниками программы «Молодая семья» (это недостаток жилой площади на каждого члена семьи или проживание в аварийном или ветхом жилом фонде). В Москве минимальная стоимость типовой 2-комнатной квартиры 52 кв. м (а именно «двушку» чаще всего стремятся приобрести молодые семьи) с хорошим ремонтом и недалеко от метро - 7-9 млн руб.
Например, за 8 млн руб. предлагается 2-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от м. «Жулебино» на 3 этаже 10-этажного дома рядом с парком. Соответственно, для покупки такой квартиры с помощью субсидии, молодая семья должна внести 5,6 млн руб. собственных средств или иметь доходы для оформления ипотеки на эту сумму. На первичном рынке бюджет покупки сопоставимой квартиры будет намного ниже – от 4,3 млн руб. (в мкрн «Северный»).
В ЖК «Мир Митино» (15 минут ходьбы от м. «Пятницкое шоссе») 2-комнатные квартиры площадью 57 кв. м продаются по цене 5,9 млн руб. В этом случае семье нужно будет внести 4,1 млн собственных или ипотечных средств. Квартиры здесь предлагаются с отделкой (1 из 3 вариантов на выбор), так что новоселам не придется самим делать ремонт. С учетом того, что собственных средств тоже нужно внести немало, а условия постановки на учет для участия в программе «Жилье для молодой семьи» достаточно жесткие, воспользоваться субсидией смогут, конечно, не все желающие.
В первую очередь это многодетные семьи – но, опять же, с достаточным уровнем доходов для оплаты оставшейся части стоимости новой квартиры. Поэтому увеличение самой субсидии – благое дело, но существенно спрос со стороны молодых семей не вырастет.
Дата публикации: 16:04 17 февраля 2017
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru