Раздел: Новостройки и строительство / Россия
- Согласно условиям программы «Молодая семья», клиенты не могут использовать сертификат при покупке строящегося жилья, поскольку квартира должна «быть сдана и полностью пригодна для проживания, отвечать всем санитарным и техническим правилам и нормам». Так как строящееся жилье не соответствует данным требованиям, большая часть сделок по программе «Молодая семья» проходит в сегменте вторичного рынка.
На мой взгляд, это упущение. Власти это также понимают. Не зря Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовило изменения в действующие правила использования жилищных сертификатов. Речь идет о возможности приобретения квартиры по программе «Молодая семья» в строящемся объекте. Однако пока все находится на стадии обсуждения. В том случае, если субсидия будет действовать и на строящийся объект, то, полагаю, это приведет к росту покупательской активности в сегменте новостроек.
Ведь квартиры в современных жилых комплексах на голову выше, чем вторичное жилье. И речь идет не только о новых коммуникациях, продуманных планировках, яркой архитектуре, более доступных ценах, но и самое главное, другом качестве инфраструктуры.
Например, в нашем проекте мы предусмотрели помимо жилых домов еще детские сады, школу, поликлинику, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и банным комплексом, а также коммерческие площади на первых этажах зданий. Кроме того, во многих современных проектах запроектированы дворы без машин, что повышает уровень безопасности для детей и взрослых. Очевидно, что вторичный рынок проигрывает первичному. Однако по причине действующих ограничений, молодые семьи часто не могут себе позволить покупку жилья в новостройке.
Дата публикации: 16:56 03 марта 2017
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru