Публикации за 04 июля 2019 года
Москва отменит плату за изменение вида разрешённого использования участка за пределами ТТК
04.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва отменит плату за изменение вида разрешённого использования участка за пределами ТТК
Реновация не предусматривает многократного увеличения плотности и этажности застройки – власти Москвы
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реновация не предусматривает многократного увеличения плотности и этажности застройки – власти Москвы
Средь парков и озер - Какие изменения ждут СЗАО в будущем
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северо-Западный административный округ Москвы на 46% состоит из природных ландшафтов – лесопарков, водоемов, заповедников и считается одним из самых экологически чистых в столице. В дополнение к этому округ хорошо обеспечен инфраструктурой, которая постоянно обновляется. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.
Около 7 млн кв.м жилья по реновации будут проектировать и строить в Москве к середине 2020 года
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 7 млн кв.м жилья по реновации будут проектировать и строить в Москве к середине 2020 года
Парковка в подарок в проекте «Level Павелецкая»
04.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – сообщает о проведении акции, которая может быть интересна потенциальным покупателям апартаментов из числа автолюбителей. При покупке объекта в комплексе они могут получить в подарок машино-место в подземном паркинге «Level Павелецкой».
Основной объем «южных» новостроек сосредоточен в 2 районах
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на территории Южного административного округа сосредоточено 274,3 тысяч квадратных метров новостроек, а лидерами по объему предложения являются 2 района. Это Даниловский и Орехово-Борисово Южное, на которые приходится почти 50% экспозиции.
Минстрой России предложил объединить стратегии развития стройотрасли и ЖКХ
03.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой России предложил объединить стратегии развития стройотрасли и ЖКХ
За полгода объем экспозиции в Новой Москве сократился на 900 квартир
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Благодаря активному спросу, предложение на первичном рынке Новой Москвы продолжает неуклонно снижаться, а цены при этом так же планомерно растут.
В 2019 году московский рынок апартаментов установил ценовой рекорд
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость апартаментов за пять месяцев 2019 года выросла в 1,5 раза больше чем за пять предыдущих лет
Объем инвестиционных сделок в России растет, несмотря на снижение активности иностранных игроков
03.07.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м полугодии 2019 года составил более 1,6 млрд долл., что на 24% превышает результат аналогичного периода предыдущего года (1,3 млрд долл.). Показатель 2-го квартала оказался на 13% больше прошлогоднего: 643 млн долл. по сравнению с 568 млн долл. соответственно.
ГК ФСК начала строить последний корпус UP-квартала «Сколковский»
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний ФСК сообщает о старте строительства последнего из 13 корпусов UP-квартала «Сколковский» в городском округе Одинцово.
Акция «Скидка за скидкой» в ЖК «Фестиваль Парк»
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» подготовила специальную летнюю акцию «Скидка за скидкой» на квартиры в жилом комплексе «Фестиваль Парк». Современная новостройка расположена в экологичном Левобережном районе по адресу Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 2 и микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19. Акция распространяется на выделенный пул квартир и действует до 31 июля 2019 года.
Край умных и спортивных: как преобразится ЮЗАО в будущем
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Запад Москвы по праву считается одной из самых престижных локаций для жизни: высококлассная инфраструктура, огромные зеленые пространства, минимум производств, комфортная социальная среда, хорошая транспортная сеть. Но и в ЮЗАО запланированы масштабные работы по строительству и благоустройству. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.
Весь июль специальные условия покупки недвижимости от INGRAD
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Инград» информирует о действующих условиях покупки жилья и скидках на квартиры, машино-места и кладовые в московских и подмосковных проектах.
Студенты из стройотрядов на 2 месяца присоединятся к коллективу Setl Group
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Холдинг Setl Group на 2 месяца примет в свой коллектив 29 студентов профильных вузов из разных уголков страны. В июле и августе они будут работать на площадке ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе.
В городских резиденциях Spires за год продано 30% квартир
03.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
TEKTA GROUP – девелопер городских резиденций Spires – за год со старта продаж реализовал 30% всего объема предложения. Новостройка входит в число проектов с лучшими продажами на первичном рынке премиум- и элитного классов Москвы. Сегодня минимальный бюджет покупки стартует с 13,9 млн рублей.
Уникальный парк с историей появится в ЖК Balance
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что в проекте «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26, появится парк площадью 5 га по формату всемирно известных парковых комплексов.
32 процента покупателей вторичного жилья в Новой Москве переезжают сюда из старой, причем часть из них относится к социально неблагополучным группам
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость изучили активность покупателей на вторичном рынке жилья ТиНАО и выделили среди них основные целевые группы.
ЮАО вырвался в лидеры по реализации апартаментов
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», ЮАО является одним из округов-лидеров по реализации апартаментов на первичном рынке Москвы. Данная территория потеснила ЦАО и ЗАО, вырвавшись на почетное третье место.
Концепция ЖК «Парк Столиц» признана лучшей региональной идеей проекта
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 июня в Санкт-Петербурге назвали лауреатов XI федеральной премии Urban Awards 2019. В номинации «Лучшая региональная идея проекта» победу одержал ЖК «Парк Столиц» от группы компаний «Атлас Девелопмент» (г. Екатеринбург). Концепцию проекта разработала экспертная компания в сфере маркетинговых исследований «ТОП ИДЕЯ».
ГК «А101» переходит на цифровое управление строительством в связи с переходом отрасли проектное финансирование
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) использует российский облачный продукт «МРС Управление строительством» для автоматизированного операционного контроля за сроками и объемами стройки. Он разработан и внедряется компанией «Мобильные решения для строительства», занимающейся цифровой трансформацией строительных процессов в России.
Перед переходом на эскроу-счета столичные застройщики резко снизили число полученных разрешений на строительство
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2019 года объём полученной документации на новое строительство жилья упал в 4 раза.
В ЖК «Прайм Парк» выведены в открытую продажу новые типы планировок квартир
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Optima Development сообщает о старте продаж новой линейки квартир и эксклюзивной серии дуплексов в московском ЖК премиум-класса «Прайм Парк»
«Башня Федерация» продлевает действие особых условий на апартаменты в Москва-Сити
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – продлевает действие особых условий на приобретение ограниченного пула премиальных апартаментов до конца июля.
NV / 9: выход на финальный этап строительства
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самые масштабные работы на участке строительства дома NV / 9 завершены. Оба корпуса возведены на полную высоту. Фасадные работы ведутся уже на средних этажах зданий.
В ЖК «Любовь и голуби» продлена акция на квартиры
02.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Застройщик жилого комплекса «Любовь и голуби» объявляет о продлении летней акции, в рамках которой покупатели больших семейных квартир могут сэкономить до 1,8 млн рублей.
Полное обновление рынка займет 3-4 года - эксперты
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 1 июля 2019 года вступили в силу новые правила долевого строительства. Принципиальным новшеством становится обязательное размещение денежных средств на эскроу-счете в уполномоченном банке. Это условие касается всех новых проектов, а также объектов с очень низкой стадией готовности. «Мягкие» критерии Правительства РФ позволяют основной массе новостроек сохранить привычный формат работы, поэтому полный переход рынка на новые правила не будет быстрым процессом.
Стоимость квартир с отделкой выросла на 15 процентов
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с отделкой стали неотъемлемой частью предложения на первичном жилом рынке Москвы. По общей оценке, они занимают около 28% от общего количества квартир в продаже в новостройках. В ближайшей перспективе предложение лотов с отделкой будет только расти. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент квартир с отделкой на первичном рынке жилья «старой» Москвы и динамику основных показателей с конца 3-го квартала 2018 года.
Юго-Восток - дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Восток Москвы еще недавно ассоциировался исключительно с промышленными гигантами и рабочими поселками, но в последние годы конверсия заводов и высокая девелоперская активность заметно преобразили округ. Развивается инфраструктура, строятся социальные учреждения и появляются парковые зоны. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.
В ЖК «Кварталы 21/19» начался монтаж лифтового оборудования OTIS
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о ходе строительных работ в ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса третьей очереди находятся на высокой стадии строительной готовности – ведутся фасадные работы, начался монтаж лифтового оборудования. За 7 месяцев с момента старта строительства корпусов четвертой очереди в совокупности было возведено 50 этажей.
ГК «Главстрой» продолжит строительство 1 этапа ЖК «Береговой» и ЖК Balance без счетов эскроу
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о выдаче Москомстройинвестом по 1 этапу ЖК «Береговой» и ЖК Balance заключений о соответствии критериям (ЗОСК), позволяющим осуществлять строительство этих объектов без открытия счетов эскроу.
ЖК «Румянцево-Парк» будет достраиваться по старым правилам
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
28 июня 2019 года Москомстройинвест, уполномоченный орган, осуществляющий контроль в сфере долевого строительства г. Москвы, выдал компании «Лексион Девелопмент» заключение о соответствии ЖК «Румянцево-Парк» критериям, установленным Правительством Российской Федерации. Критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия. Это означает, что с 1 июля 2019 года продажа квартир во всех трех домах жилого комплекса «Румянцево-Парк» осуществляется по договорам долевого участия без использования счетов эскроу.
В ЖК «Катуар» продана последняя квартира первой очереди
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном в Мытищинском городском округе, продана последняя квартира введенной в эксплуатацию первой очереди. Таким образом, менее чем за полтора года было реализовано 394 лота в шести малоэтажных корпусах. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
ТОП-3 районов Москвы с лучшими вузами страны и хорошим ассортиментом новостроек
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» изучили предложение квартир в жилых комплексах, расположенных возле лучших университетов страны (по версии рейтинга, составленного накануне Forbes) с кампусами и учебными зданиями внутри МКАД. Выяснилось, что наилучший выбор квартир в пешей доступности и топовых вузов страны – в районах Якиманка, Щукино и Хорошёвский. Эта информация будет полезна родителям, планирующим сейчас или в ближайшие годы поступление своих детей-абитуриентов в высшие учебные заведения.
С отделкой предлагается 40 процентов столичных апартаментов
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», около 40% апартаментов на первичном рынке Москвы предлагается с тем или иным видом отделки. Покупатели могут рассмотреть варианты как с полностью выполненным ремонтом, так и в формате White Box.
Столичный рынок аутлетов вырастет на 72 процента в 2019 году, а активность новых брендов снизится - эксперты
01.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, сразу три аутлет-центра активно строятся в Москве, и два из них суммарной арендуемой площадью 61 тыс. кв. м выйдут на рынок уже в этом году. В результате предложение на московском рынке аутлетов за 2019 год вырастет на 72% и достигнет 145 тыс. кв. м. Развитие сегмента обусловлено изменением поведения потребителей в сторону более взвешенного и осознанного.
Что будет с ценами на «вторичку» после 1 июля 2019 года
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В перспективе двух лет рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек, что может поднять цены в среднем на 10-15%, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Дефицит средств застройщиков Москвы составит почти 700 млрд рублей в год
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прогнозируемый объем дефицита средств для компаний строительного рынка Москвы с введением системы экскроу-счетов составит 699,4 млрд рублей в год, а стоимость привлечения финансирования для строительства объектов - от 48,96 до 62,94 млрд рублей, - к такому выводу пришли аналитики компании «Колди».
За Сущёвским Валом - каким будет Северо-Восток Москвы
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северо-Восток Москвы обладает едва ли не самой красивой линией горизонта в столице – Останкинская башня, павильоны ВДНХ и «зеленый остров» главного ботанического сада МГУ. Этот округ столицы всегда мог удивлять, а в ближайшие годы он станет еще более уютным, когда завершатся более чем 300 различных строек. Какие изменения ждут СВАО, и какие новостройки здесь есть – рассказывают эксперты «Метриум».
В ЖК «Датский квартал» доступна военная ипотека от Сбербанка
01.07.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ГК ФСК увеличила количество банков-партнеров, которые кредитуют ЖК «Датский квартал» по программе «Военная ипотека». Теперь, помимо Связь-Банка, Банка Зенит, Банка ДОМ.РФ, кредит военным на покупку квартиры в этом объекте выдает и Сбербанк.
Big Time будет продаваться по старым правилам
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Tekta Group сообщает о получении разрешения на завершение проекта городского квартала Big Time по действующим правилам 214-ФЗ. Это значит, что и впредь покупатели смогут заключать ДДУ напрямую с застройщиком, без использования эскроу-счетов.
Жилой комплекс Magnifika Residence - лучший по версии главных архитекторов и проектировщиков
01.07.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Жилой комплекс Magnifika Residence, строительство которого ведет шведский девелопер Bonava в Красногвардейском районе Петербурга, победил в федеральном конкурсе «Жилье и городская среда – лучшие практики».
LENINGRAD распахнул свои двери
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Лидер Групп» провела День открытых дверей в новом жилом комплексе бизнес-класса LENINGRAD, расположенном в Выборгском районе на Поклонной горе.
Реализация квартир в ЖК «Кварталы 21/19» продолжится по старой схеме
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«ВекторСтройФинанс» продолжит реализацию квартир в ЖК «Кварталы 21/19» по старой схеме, без использования эскроу-счетов.
Более 80 процентов клиентов приобретают недвижимость в премиальных новостройках с целью собственного проживания - эксперты
01.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более 80% клиентов приобретают недвижимость в премиальных новостройках с целью собственного проживания.
Наиболее дорогостоящее июньское предложение аренды жилья в Москве - пентхаус с открытой террасой в ЖК «Воробьевы горы» за 750 тыс. рублей
01.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно статистике Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, по итогам минувшего месяца топовую позицию в рейтинге эксклюзивных лотов на рынке найма столичного жилья занимает 3-комнатная квартира с террасой 100 кв. м на последнем этаже 38-этажного дома в элитном ЖК на Мосфильмовской улице. Арендная ставка первого номера – 750 тыс. рублей в месяц; стоимость найма остальных объектов из ТОП-5 находится в диапазоне от 650 тыс. рублей до 400 тыс. рублей.
Эксперты отмечают спад активности международных брендов с 2014 года и не исключает вероятность того, что в 2019 году в России появится наименьшее количество новых брендов за последние пять лет
01.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2019 года.
Топ-5 востребованных инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках класса С
28.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, проанализировали состав инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках и определили, компании какого профиля чаще всего сегодня представлены в подобных проектах.
Эксперты назвали 3 ЖК стали с самым большим числом сделок по системе trade-in
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По статистике агентства недвижимости «PROобмен», специализирующегося на сделках trade-in, на ЖК «Летний сад» с марта по июнь пришлось 11% всех операций по данной схеме.
Беговой район Москвы: от рабочих кварталов - к жилью высокого класса
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Беговой район – самый близко расположенный к центру район Северного административного округа Москвы, и сегодня он застраивается жильем исключительно бизнес- и премиум-класса. Так было, конечно, не всегда, и за свою историю район претерпел несколько этапов развития, и в перспективе может войти в число примеров джентрификации.
Золотая середина - как изменится ЦАО в грядущую пятилетку
28.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Центральный округ Москвы бесспорно является самой развитой локацией города, но даже здесь постоянно идет обновление и расширение инфраструктуры, и качество жизни растет. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЦАО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь сегодня.
БФА-Девелопмент достроит Новую Скандинавию
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «БФА-Девелопмент» и Смольный достигли договоренности о достройке проблемного ЖК «Новая Скандинавия».
Разработана концепция благоустройства ЖК «Серебряный фонтан»
28.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа «Эталон» совместно с ландшафтной компанией ARTEZA завершили разработку проекта благоустройства территории ЖК «Серебряный фонтан». Жилой комплекс бизнес-класса возводится Группой «Эталон» в Алексеевском районе столицы на территории бывшей Алексеевской водоподъемной станции – памятника архитектуры XIX века.
ГК «Инград» инвестирует достройку ЖК Академик-2 в Мытищах
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Академик-2» в Мытищах спустя два года простоя возобновились строительные работы. Группа компаний «Инград» стала инвестором завершения строительства 2-х секционного 25-ти этажного жилого дома № 59 по адресу: Московская область, город Мытищи, мкр. 36.
Самый высокий рост цен в ЮАО за год показали 3 района
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке ЮАО составила 190,4 тыс. рублей, что на 5% выше, чем год назад. При этом самым доступным районом продолжает оставаться Бирюлево Восточное, а самым дорогим – Донской. Как отмечают аналитики АН «Бон Тон», между этими локациями зафиксирован практически двукратный ценовой разрыв.
КОТам подберут стандарты
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой планирует создать законодательную базу для стандарта комплексного развития территорий. Документ, разработанный ведомством, должен обеспечить покупателям жилья не только комфортную квартиру, но и привлекательную среду для проживания. По сообщению главы министерства, в документе будут содержаться изменения 500 правил, касающихся качества застройки и благоустройства прилегающей территории.
В ЖК FoRest сохраняются высокие темпы строительства
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» продолжает активные строительные работы в жилом комплексе комфорт-класса FoRest, расположенном на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы в 200 м от станции метро «Новопеределкино». В настоящий момент на строительной площадке задействовано более 500 квалифицированных специалистов.
Эксперт назвала стимулы лофт-джентрификации мегаполисов
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Член совета директоров компании «Колди», коммерческий директор Елена Орешкина рассказала о будущем лофт-сегмента и тенденциях рынка недвижимости в целом в авторской передаче «Честный дом» на радиостанции Mediametrics.
Подмосковных инвесторов освободили от налога на реконструируемое имущество
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Подмосковных инвесторов освободили от налога на реконструируемое имущество
Аренда высокого класса
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитное жилье часто снимают иностранные корпорации для сотрудников высокого уровня. При этом арендаторы могут быть как из дальнего, так и из ближнего зарубежья. Также такое жилье арендуется иностранными дипломатами высоко ранга и российскими предпринимателями, не живущими постоянно в Москве. Они предпочитают именно арендовать статусное жилье, поскольку необходимости в покупке квартиры в Москве у них нет.
Предложение в крупнейших проектах премиум- и элит-класса сократилось почти на треть
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В настоящее время на первичном рынке Москвы экспонируются 11 жилых комплексов элит- и премиум-класса, площадь жилого фонда в каждом из которых превышает отметку в 30 тыс. кв. м. Эти проекты фактически являются флагманами всего сегмента высокобюджетного жилья в плане привлечения инвестиций и обеспеченности инфраструктурой. По данным экспертов компании INSIGMA GROUP (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), совокупная площадь лотов, находящихся в продаже, приближается к отметке в 140 тыс. кв. м.
Самые большие квартиры на рынке аренды Москвы
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы на первичном рынке недвижимости спрос на сверхкрупные объекты снижается, а девелоперы закладывают все меньше подобных лотов в свои проекты. Однако на рынке аренды по-прежнему представлено большое количество квартир площадью от 500 «квадратов». Эксперты ЦИАН изучили сегмент крупногабаритного съемного жилья и составили рейтинг самых больших арендных квартир Москвы.
За три года стоимость квадратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы выросла на 12 процентов
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее ликвидными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы всегда являлись однокомнатные и двухкомнатные квартиры. За счет меньшего бюджета они привлекали как семейных, так и одиночных покупателей. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок одно- и двухкомнатных квартир на вторичном рынке в границах «старой» Москвы.
Не дикий, а культурный - как изменится запад Москвы в будущем
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Западный административный округ Москвы славится хорошей инфраструктурой, разнообразием социальных и коммерческих сервисов, а также прекрасной экологией, оттого по праву считается престижным. Но предела совершенству нет: в ЗАО развернулось строительство почти четырех сотен различных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЗАО в ближайшие годы, и какие проекты новостроек следует иметь в виду покупателям жилья.
Рядом с ЖК «Сказочный лес» появится ледовый дворец
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рядом с проектом комфорт-класса «Сказочный лес», расположенном у кромки национального парка «Лосиный остров», появится ледовый дворец, где можно заниматься хоккеем, кёрлингом и фигурным катанием. Помимо него в состав спортивного кластера также входят уже построенный легкоатлетический манеж и работающий бассейн. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум».
Старт продаж квартир в новом корпусе ЖК «Кварталы 21/19»
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о старте закрытых продаж квартир в новом корпусе пятой очереди ЖК «Кварталы 21/19». Корпус рассчитан на 176 квартир, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 38,5 кв.м составляет 5,5 млн руб.
Торг здесь неуместен: показатели дисконта на московском вторичном рынке жилья достигли докризисных значений
27.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Статистика ИНКОМ-Недвижимость за прошедшие пять месяцев свидетельствует: показатели дисконта на московском вторичном рынке жилья, долгое время находившиеся на крайне высоком уровне, в текущем году значительно снизились и вернулись к докризисным значениям.
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
В июне на ожиданиях роста цен спрос на новостройки увеличился на 20 процентов
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения количества обращений покупателей в своих проектах в Московском регионе. Основной причиной покупательского ажиотажа по оценкам экспертов стали новости о росте цен на жилье с 1 июля.
Уезжаем на юга - как в будущем похорошеет ЮАО
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение деловой, развлекательной, социальной, транспортной инфраструктуры, жилых комплексов и административных центров. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЮАО Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30 процентов, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на столичные квартиры на нижних этажах.
Сургутнефтегазбанк и ГК «А101» предлагают выгодные условия для развития бизнеса в Москве
26.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сургутнефтегазбанк и ГК «А101» (один из крупнейших застройщиков Москвы, входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) запускают программу бизнес-ипотеки для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры.
Новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам.
Темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года.
Объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился.
Цены предложения в столичном регионе значительно выросли
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, цены предложения в столичном регионе значительно выросли.
Несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок стабильна
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок в Москве стабильна
Стоимость сделок в Москве растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, стоимость сделок растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается.
Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.
В «Маяковском» откроется фитнес-центр с бассейном
25.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ЖК бизнес-класса «Маяковский» выбран оператор фитнес-центра с бассейном. Им стала компания «Зебра», имеющая более 40 филиалов в Москве и других городах России. Открытие спортивного клуба запланировано на конец 2019 года. Приобрести готовое жилье с бассейном на первом этаже можно всего от 8,85 млн рублей.
Что такое лофт
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Понятие «лофт» появилось на Западе. В начале ХХ века почти в каждом промышленном здании были пустующие мансарды. Позже, во время Великой депрессии, владельцы фабрик начали продавать помещения: аренда повысилась, содержать производство в центре города стало невыгодно. Чердачные площади выкупали художники и музыканты — цена невысокая, местоположение удобное. Там они жили, работали, устраивали концерты и выставки (пространство позволяет). Яркий пример — Энди Уорхол и его арт-студия The Factory. Все это сформировало современный лофт — открытый, необычный и вдохновляющий.
ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, объявляет старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига». Современный, уютный и стильный жилой комплекс расположился в уникальном месте - всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Глухово. Объем инвестиций в строительство ЖК составит порядка 15 млрд рублей.
«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.
Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6 процента
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», в структуре предложения столичных апартаментов преобладает бизнес-класс. Его доля в экспозиции составляет 47,3%, в то время как у премиума - 32,9%, а у комфорта - 19,8%. Однако такой «расстановке сил» способствует не только структура, но и темпы вымывания предложения. Больше всего продаж, а это почти 62%, приходится на комфорт-класс.
Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.
Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» (далее – «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об увеличении до 100% доли АО «Лидер-Инвест» (далее – «Лидер-Инвест») в ООО «Развитие» (далее – «Развитие») – компании, обладающей правом на реализацию крупнейшего в Москве проекта комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг».
В скором будущем бизнес-центры будут предлагать не столько квадратные метры, сколько услуги
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
20 июня 2019 года в рамках CRE Summit Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis, на сессии, посвященной изменению предпочтений целевой аудитории в сегменте коммерческой недвижимости, рассказала о том, чего хотят современные арендаторы качественных бизнес-центров.
ГК «А101» построит детский сад «Весёлое королевство»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию детского сада на 185 мест (8 групп) в ЖК «Москва А101». Он будет построен на территории квартала №20, который возводится на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в Коммунарке (НАО). Концепция проекта разработана архитектурным бюро «Сити-Арх».
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
Строительство ЖК «Катуар» продолжится по старым правилам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – один из первых в Московской области получил разрешение властей на завершение строительства второй очереди без открытия эскроу-счетов. Проект находится в высокой стадии готовности, а доля проданного объема превысила нормативные 10%. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Офис в стиле лофт: кому подойдет и как не ошибиться в выборе
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На работе хочется чувствовать себя комфортно. От этого зависит наша продуктивность, а значит, и результаты компании в целом. Грамотный бизнесмен это понимает и уделяет особое внимание организации рабочего пространства.
Сколько стоят лофты в Москве
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цель этой статьи — продемонстрировать основные ценовые тенденции на рынке недвижимости столицы. Мы ограничили свой анализ лофтами (95% — это апартаменты), пригодными для жизни. Исследование проводилось по данным сайта cian.ru. Это объявления (от агентов и застройщиков), опубликованные там к первому кварталу 2019 года в двух сегментах — новостройки и вторичка.
Первый ДСК завершил строительство в ЖК «Центр-2»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Центр-2», квартал 6 полностью построены корпуса № 603, 604, 605, 607, 608 и 609. На данный момент ведутся внутренние отделочные работы и прокладка коммуникаций.
Каким будет САО через пять лет
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская среда. Эксперты «Метриум» рассказывают, каким станет САО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь уже сегодня.
Инвесторы теряют интерес к новостройкам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», еще пять лет назад на первичном рынке жилья столичного региона доля инвестиционных сделок составляла около 30%. Сегодня их количество не превышает 14%, при этом 10% приходится на сделки с физическими лицами и 4% - с юридическими. Во втором случае покупателями зачастую выступают Фонд Реновации, ДОМ.РФ, инвестиционные компании и др.
Мифы рынка аренды: 60 процентов собственников уверены, что вправе посещать сдаваемое жилье в любое время, а 18 процентов нанимателей считают естественным выехать из квартиры без предупреждения
24.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили представления участников арендного рынка Москвы о правилах и традициях найма жилья.
Фонд дольщиков может получить 2 млрд рублей на поручительства перед застройщиками
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства может получить 2 млрд рублей из бюджета 2019 года, которые планируется направить на поручительства по кредитным договорам на строительство объектов недвижимости или предоставление кредитов в целях рефинансирования застройщиков.
«Умный город» улучшит качество жизни граждан
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в мире все более широкое распространение получают системы «умного города». Они позволяют эффективно управлять городским пространством, экономично расходовать ресурсы, следить за безопасностью. Цифровые решения в режиме реального времени собирают информацию о функционировании всех систем города, анализируя при этом получаемые сведения. Это позволяет местным властям улучшить качество жизни горожан и эффективно решать типичные для города проблемы.
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость России во втором квартале 2019 показал более чем 20 процентный рост
21.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования по инвестициям в недвижимость России во II квартале 2019 года.