На долю России пришлось 28 процентов строящихся торговых площадей в Европе в 1 половине 2016 года

На долю России пришлось 28 процентов строящихся торговых площадей в Европе в 1 половине 2016 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Европейский и российский отделы исследований CBRE выпустили исследование рынка строительства торговых центров в Европе в первой половине 2016 года.

 

Согласно данным исследования, за первые шесть месяцев 2016 года совокупная площадь сданных в эксплуатацию торговых центров в Европе составила 1,3 млн. кв. м, а еще 9,4 млн. кв. м новых торговых площадей находятся на стадии строительства. Девелоперская активность в сегменте торговых центров оставалась преимущественно сосредоточенной на рынках Восточной Европы: на долю России пришлось 2,64 млн. кв. м (28%) строящихся площадей, а на долю Турции - 2,22 млн. кв. м (14%) площадей, завершенных в 1-й половине 2016 года.

Учитывая уровень насыщения рынка в столице Турции, Стамбуле, о новых проектах застройки не сообщается, однако возможно увеличение активности в сегменте проектов реконструкции. Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в регионах России, сказал: «Значительное число заявленных к вводу торговых центров в России объясняется низкой уровнем обеспеченности торговыми площадями: 146 кв. м на 1 000 жителей в целом по стране в настоящий момент. Самый высокий уровень обеспеченности торговыми площадями в российских регионах среди городов миллионников наблюдается в Екатеринбурге, Самаре и Нижнем Новгороде и составляет 500 кв. м на 1 000 жителей.

Краснодар лидирует среди городов с населением менее 1 млн жителей и имеет самый высокий уровень обеспеченности торговыми площадями в России – 611 кв. м на 1 000 жителей (даже с учетом окрестностей города). Еще одной причиной значительного числа заявленных к вводу торговых центров в России можно назвать долгий период строительства объектов этого сегмента.

Сдача в эксплуатацию 30% торговых проектов в Москве в 2016 году была перенесена с 2015 года. Та же тенденция наблюдается и на региональных рынках». Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений CBRE в Московском регионе, сказала: «Обеспеченность торговыми центрами в Москве значительно выше, чем в большинстве регионов, и к концу 2016 года составит около 458 кв. м на 1 000 жителей.

Этот показатель ниже аналогичного показателя в европейских столицах и является фактором стимуляции девелопмента. Тем не менее, резкий экономический шок в 2014 году иммобилизовал девелопмент, вследствие чего строительство большинства торговых центров в Москве было заморожено. В 2016 году ситуация связанная с банковским проектным финансированием начала выравниваться, в том числе в связи с уменьшением ключевой ставки до 10,5%. В итоге, мы ожидаем разморозки проектирования ряда крупных торговых проектов в Москве в IV квартале 2016 года». 

Дата публикации: 13:50 12 августа 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Eвропа

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в 1-м квартале составил 134 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в 1-м квартале составил 134 млрд долларов

17.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Мировая экономика восстанавливается после 2016 года, одного из наиболее политически нестабильных периодов последнего времени. Динамика индикаторов в первые три месяца 2017 года оказалась лучше прогнозов: в Европе наблюдалось улучшение, в США – продолжение роста индексов на «эффекте Трампа», Австралия установила новый мировой рекорд непрерывного роста ВВП.

Более половины из 10 наиболее востребованных среди международных ритейлеров городов находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

Более половины из 10 наиболее востребованных среди международных ритейлеров городов находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

24.05.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Европейский и российский отделы исследований CBRE озвучили результаты ежегодного исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса», европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров, расширяющих свое присутствие: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие здесь, а не на рынках с более дорогой валютой.

Эксперты отмечают рекордный объём инвестиций в европейскую индустриальную недвижимость

Эксперты отмечают рекордный объём инвестиций в европейскую индустриальную недвижимость

09.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Европейский и российский отделы исследований CBRE озвучили результаты нового исследования рынка складской и индустриальной недвижимости в Европе.

Дан старт строительству дизайнерского аутлет-центра Kotka Old Port

Дан старт строительству дизайнерского аутлет-центра Kotka Old Port

27.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Международная девелоперская команда даёт финальную отмашку на начало строительства первого в Финляндии прибрежного аутлет-центра премиум-класса, общей площадью 47 500 .кв.м. Апелляции против градостроительного плана были отозваны, и строительные работы в Котке уже начались с демонтажа старых железнодорожных путей.

«Группа ЛСР» приступает к реализации крупного гостиничного проекта в Лейпциге

«Группа ЛСР» приступает к реализации крупного гостиничного проекта в Лейпциге

02.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

«Группа ЛСР» при участии S&G Development GmbH начинает строительство гостиничного комплекса, расположенного около главного вокзала Лейпцига в Германии. Гостиничный комплекс будет состоять из двух 6-этажных корпусов, в которых будут находиться отели среднего (Ramada) и эконом-класса (H2). Отель Ramada рассчитан на 193 номера, H2 – на 336 номеров.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012