На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26 процентов

На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на квартиры на рынке аренды продолжает снижаться: в апреле 2017 г. он уменьшился на 2,5%, по сравнению с мартом. Предложение квартир за аналогичный период упало на 3,03%.

 

«В апреле общий спрос оказался ниже предложения на 26,5%. Не увидели мы в этом году и активного рынка сезонной аренды. В этом году предложения «на лето» на рынок фактически не выходили», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры вновь оказался ниже предложения. Максимальный спрос на квартиры, так же как и максимальное предложение, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 37%.

Предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей составило 59,57%. Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 13,18%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. – 21,45%. Спрос же на квартиры в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц составил 51,37% от общего спроса, на квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей – 12,38%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. – 28,78%.

Традиционно наиболее востребованными в апреле 2017 года были однокомнатные квартиры. При этом спрос на однокомнатные квартиры был ниже предложения на 19%. Спрос на двухкомнатные квартиры в апреле также был значительно ниже предложения, на 34%.

В апреле 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ВАО (20,09%), минимальное – в ЦАО (5,74%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в апреле традиционно наблюдалось в ЦАО (24,02%), минимальное – в ЮВАО (3,15%) и ВАО (3,94%).

В апреле 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса:

Средняя стоимость квартир экономкласса составила: - однокомнатных – 29,54 тыс. рублей; - двухкомнатных – 37,37 тыс. рублей; - трехкомнатных – 44, 57 тыс. рублей.

В апреле 2017 года наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир бизнес-класса и элитных:

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила: - однокомнатных – 47,08 тыс. рублей; - двухкомнатных – 71,77 тыс. рублей; - трехкомнатных – 103,19 тыс. рублей; - от четырех комнат и выше – 120,62 тыс. рублей. 

Дата публикации: 12:24 22 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах

Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах

18.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны.

Современный риэлтор - замужняя Елена старше 40 лет

Современный риэлтор - замужняя Елена старше 40 лет

17.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали данные о риэлторах, работающих в ста офисах «МИЭЛЬ» по всей стране, и составили портрет современного агента. Типичный риэлтор – замужняя женщина с высшим образованием в возрасте 40-50 лет.

Суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров

Суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров

16.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным экспертов «МИЭЛЬ-Новостройки», суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров.

Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре

Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре

13.11.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 г. вновь был отмечен рост спроса на квартиры в аренду – на 32,6% по отношению к сентябрю. Предложение квартир в октябре продолжило снижаться и по сравнению с сентябрем 2017 года упало на 2,1%.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012