Раздел: Рынок недвижимости / Санкт-Петербург
Сегодня на рынке комнат Петербурга экспонируется около 3 тысяч объектов. Несколько сотен из них - это невыделенные доли. Эти категории являются сложными для самостоятельной продажи, так как спрос на них весьма ограничен. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали, какие меры могут помочь продать свой объект с максимальной выгодой.
Один из самых распространенных мифов, который встречается у самостоятельных продавцов - это необходимость сделать ремонт в комнате. Такая мера не сделает объект более привлекательным и, тем более, не повысит его стоимость.
«Идеальный вариант для владельца - это совместная продажа доли с другими собственниками. Если такой договоренности удается достигнуть, это повышает стоимость в 3-5 раз. Однако это, повторюсь, идеальный и зачастую невыполнимый вариант, так как владельцы долей часто наотрез отказываются идти на какой бы то ни было контакт», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
Другим выгодным решением вопроса, по словам эксперта, является необходимость определения порядка пользования объектом. После этого, на основании решения суда, можно требовать отдельные формы 7 и 9, которые делают недвижимость отдельной комнатой.
«Бывают случаи, когда владелец доли очень долго ждет какого-то развития событий. Оно наступает, как правило, после смерти сособственника. Наследники, получившие этот объект, обычно, самостоятельно идут на контакт и готовы договариваться», – добавил эксперт.
Дата публикации: 14:22 09 декабря 2019
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.
21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.
16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.
27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru