Недвижимость на Кипре: покупать или нет

Недвижимость на Кипре: покупать или нет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель нашего портала спрашивает: "Какая цена жилья на Кипре? Стоит ли вкладывать в недвижимость на Кипре? В недвижимость каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли? И стоит ли это делать сейчас?"

Анна Левитова, Управляющий партнер W1 Evans:

Какая цена жилья на Кипре?

Маленькая квартира с одной спальней и далеко от моря стоит €38 000, более приличная квартира с двумя спальнями и ближе к морю - от € 200000 примерно, но есть и огромные виллы за €3 -5 – 10млн., Это недвижимость рядом с пляжем или гольфом и т.д.

Однако инвесторы идут и на такие расходы потому, что взамен могут получить Гражданство Евросоюза. В Республике действует закон, предоставляющий право на получение гражданства Кипра при покупке недвижимости для граждан стран – не членов Евросоюза. По условиям необходимо купить недвижимость на сумму от € 2, 5 млн. ( НДС). Из них собственность на € 2 млн. должна оставаться у владельца в течение 3 лет, а далее её можно продать.

Стоит ли вкладывать в недвижимость на Кипре?

Недвижимость на Кипре выбирают те, кто хочет быстро оформить гражданство Евросоюза (3 месяца) или переехать с семьей в эту страну. Как вариант - проводить лето на своей вилле в средиземном море с семьей. Кроме того, в республике привлекательная налоговая политика, высокий уровень жизни при низкой себестоимости, превосходное медицинское обслуживание, много разных исторических и археологических достопримечательностей. Купленную недвижимость можно не просто использовать для себя, но и сдавать в аренду, получая стабильный доход в евро.

В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли? И стоит ли это делать сейчас?

Германия, по-прежнему остается самым популярным направлением с точки зрения инвестиций и получения дохода. В 2015 году мы заметили смену тренда на покупку недвижимости в Германии. Теперь инвесторы предпочитают покупать недвижимость в городах второстепенного значения на западе страны: Кёльн, Эссен, Дюссельдорф, Ахен, Дуйсбург, Дортмунд, Оберхайм. Это вполне логично, ведь там сравнительно низкие цены на недвижимость, развитая инфраструктура и транспортная доступность к крупным финансовым или промышленным городам, Кроме того, Германия – страна с постоянным экономическим ростом, что гарантирует стабильное увеличение вложенных средств за счет увеличения стоимости объектов недвижимости. Я думаю, что здесь можно рассмотреть как жилые дома и квартиры, так и коммерческие объекты. Человек со сбережениями до €100 000 может купить небольшую квартиру с доходностью 5% - 8% и низким риском потерять арендатора. Инвестор, у которого в распоряжении от €1 млн., может рассмотреть небольшое торговое помещение. Взяв ипотеку на 50% от стоимости объекта, вы сможете получать доход на уровне 8-12%.  

Дата публикации: 13:55 19 января 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Мальта и Португалия лидируют в рейтингах лучших инвестиционных программ

Мальта и Португалия лидируют в рейтингах лучших инвестиционных программ

07.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Компания Henley & Partners опубликовала ежегодные рейтинги программ получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства через инвестиции – Global Residence and Citizenship Programs 2017-2018.

По прогнозам экспертов, элитное жилье в центре Лондона подорожает на 20 процентов в ближайшие пять лет

По прогнозам экспертов, элитное жилье в центре Лондона подорожает на 20 процентов в ближайшие пять лет

27.09.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Премиальное жилье в центре Лондона в ближайшие пять лет может подорожать на 20,3%, говорится в исследовании компании Savills.

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

28.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Рынок жилой недвижимости Италии

Рынок жилой недвижимости Италии

13.09.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Экономика Италии сильно пострадала во время мирового финансового кризиса, и сейчас страна выходит из трудного финансового и политического положения. На рынках недвижимости наблюдался спад, и цены на жилье снизились достаточно существенно – до 30%. Однако сегодня после нескольких трудных лет на рынок постепенно приходит стабильность. В 2016 году число сделок выросло на 18%, достигнув самого высокого уровня с 2012 года. Однако объем транзакций оказался на 39% меньше по сравнению с максимумом 2006 года.

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

26.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь, наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря - это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции, с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012