Недвижимость сегодня - это прежде всего сберегательная инвестици

Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» (девелопер ЖК «Кварталы 21/19):

- Недвижимость сегодня – это прежде всего сберегательная инвестиция. Если вы хотите вложиться в актив, который не обесценится за считанные часы (как это бывает с валютой или ценными бумагами), то лучше приобрести квартиру в московской новостройке, желательно на стадии строительства. За период строительства вы уже сможете «отбить» 20-25% от суммы вложений. Затем, сдавая в аренду, вы как минимум окупите свои вложения, ведь жилье в столице всегда будет пользоваться спросом. Что касается налоговой политики, то, действительно, она ужесточается, но как раз на владельцев массового жилья (эконом- и комфорт-класса) новое налоговое бремя будет не столь высоким, как для собственников дорогостоящих объектов, ведь налог считается от кадастровой стоимости квартиры. На инвестиционную привлекательность небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир это практически не влияет.