Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт

Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании ПСК, незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке.

 

Ирина Тюрина, руководитель отдела ипотечных программ «ПСК»:

Ставки по кредитам зависят от ключевой ставки ЦБ РФ. На днях, 14 сентября, ЦБ РФ впервые с декабря 2014 года принял решение повысить ставку на 0,25 п.п. – до 7,5%. Как показывает практика, в течение последних лет банки активно реагировали на изменения и корректировали свои тарифы в течение месяца-двух после решения ЦБ РФ.

С апреля прошлого года размер ставки стал ниже 10 п.п. и с того времени постепенно снижался. Это стало одной из причин того ощутимого всплеска ипотечных сделок, который мы наблюдаем на рынке недвижимости последние полгода-год. Ему способствовали не только семьи, у которых есть потребность в отдельной жилплощади, но и клиенты с несколькими миллионами рублей, которые решили, что сейчас удачный момент для инвестиций в квадратные метры. Они посчитали и поняли, что доходность будет либо на равных с депозитом, либо выше.

Сейчас, возможно, произойдёт незначительное удорожание ипотеки, но на количество сделок это не повлияет. Последние годы ипотека показывает рост, при том что ставки ещё в апреле 2015 года составляли 18%. Затем они постепенно снижались и число сделок только росло.

Если посмотреть на статистику, то на ипотечные сделки при покупке новостроек приходится примерно 50% продаж. Кредит берут, в том числе, и потому, что это наиболее оптимальный для многих способ приобрести жильё. Даже когда ставки были в два раза выше, чем сейчас, люди находили возможность купить квартиру: прибегали к тому же рефинансированию кредита. К тому же, банки совместно с застройщиками всегда готовы пойти навстречу и предложить новые продукты, в том числе программы с субсидированными ставками. Например, «ПСК» совместно с ВТБ разработал программу для апарт-комплекса Like, где ипотечная ставка на первый год составляет 6,1%. Широкий выбор программ демонстрирует, что банки предпринимают усилия для увеличения рынка кредитования. 

Дата публикации: 12:00 18 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Ипотека дорожает. Как отреагирует рынок жилья, особенно в сегменте массового спроса

Ипотека дорожает. Как отреагирует рынок жилья, особенно в сегменте массового спроса

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Эксперты компании Мегалит - Охта Групп рассказали о том, как отреагирует рынок жилья на повышение ипотечных ставок.

Доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90 процентов - Эксперт

10.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

По оценкам экспертов ГК «Ленстройтрест», доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90 процентов.

Минимальную ипотечную ставку обеспечивает 50 процентов первоначального взноса

Минимальную ипотечную ставку обеспечивает 50 процентов первоначального взноса

25.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Директор по маркетингу ЖК “Новоселье: Городские кварталы” Алексей Муравьев считает, чтобы ставка по ипотечному кредиту была минимальной необходимо накопить 50% от общей стоимости квартиры. Тогда заемщики смогут безболезненно отдавать треть от своего дохода или дохода семьи.

Количество ипотечных кредитов в 2019 году может значительно сократиться

Количество ипотечных кредитов в 2019 году может значительно сократиться

26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов компании Одобри.онлайн, с начала 2019 года количество ипотечных кредитов в стране может значительно сократиться.

Банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации - Эксперт

Банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации - Эксперт

17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

По мнению экспертов компании ЗАО "Балтийская жемчужина", банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012