Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт

Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании ПСК, незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке.

 

Ирина Тюрина, руководитель отдела ипотечных программ «ПСК»:

Ставки по кредитам зависят от ключевой ставки ЦБ РФ. На днях, 14 сентября, ЦБ РФ впервые с декабря 2014 года принял решение повысить ставку на 0,25 п.п. – до 7,5%. Как показывает практика, в течение последних лет банки активно реагировали на изменения и корректировали свои тарифы в течение месяца-двух после решения ЦБ РФ.

С апреля прошлого года размер ставки стал ниже 10 п.п. и с того времени постепенно снижался. Это стало одной из причин того ощутимого всплеска ипотечных сделок, который мы наблюдаем на рынке недвижимости последние полгода-год. Ему способствовали не только семьи, у которых есть потребность в отдельной жилплощади, но и клиенты с несколькими миллионами рублей, которые решили, что сейчас удачный момент для инвестиций в квадратные метры. Они посчитали и поняли, что доходность будет либо на равных с депозитом, либо выше.

Сейчас, возможно, произойдёт незначительное удорожание ипотеки, но на количество сделок это не повлияет. Последние годы ипотека показывает рост, при том что ставки ещё в апреле 2015 года составляли 18%. Затем они постепенно снижались и число сделок только росло.

Если посмотреть на статистику, то на ипотечные сделки при покупке новостроек приходится примерно 50% продаж. Кредит берут, в том числе, и потому, что это наиболее оптимальный для многих способ приобрести жильё. Даже когда ставки были в два раза выше, чем сейчас, люди находили возможность купить квартиру: прибегали к тому же рефинансированию кредита. К тому же, банки совместно с застройщиками всегда готовы пойти навстречу и предложить новые продукты, в том числе программы с субсидированными ставками. Например, «ПСК» совместно с ВТБ разработал программу для апарт-комплекса Like, где ипотечная ставка на первый год составляет 6,1%. Широкий выбор программ демонстрирует, что банки предпринимают усилия для увеличения рынка кредитования. 

Дата публикации: 12:00 18 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке для клиентов «Аквилон Инвест»

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке для клиентов «Аквилон Инвест»

23.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Россельхозбанк запустил акционные ставки по программе приобретения квартиры в новостройке для ключевых партнеров, в число которых входит холдинг «Аквилон Инвест». Сейчас ипотечный кредит можно оформить по ставке от 9,7% годовых.

ЖК «Лондон Парк» и ЖК «Граф Орлов» получили аккредитацию

ЖК «Лондон Парк» и ЖК «Граф Орлов» получили аккредитацию

22.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Сразу два жилых комплекса от Компании Л1 получили аккредитацию в крупных российских банках.

Доступна ли ипотека россиянам

Доступна ли ипотека россиянам

21.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Ставки по ипотечным займам еще в сентябре 2018 года были на рекордно низком уровне, а сейчас взлетели до отметок близких к 11-12%. Специально для BKN.ru эксперты прокомментировали то, насколько жилищные кредиты доступны для россиян.

Для покупателей квартир в ЖК «Неоклассика-2» от «Красной стрелы» действует сниженная ставка по ипотеке

Для покупателей квартир в ЖК «Неоклассика-2» от «Красной стрелы» действует сниженная ставка по ипотеке

20.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Компания «Красная стрела» совместно с банком ВТБ предлагает выгодные условия приобретения квартиры в ипотеку для семейных покупателей, у которых родился второй или последующий ребенок (в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.). Ипотечная ставка в этом случае составит 5%. Первый взнос – не менее 20%.

Новости Аквилон Инвест: Сбербанк аккредитовал II очередь ЖК All Inclusive

Новости Аквилон Инвест: Сбербанк аккредитовал II очередь ЖК All Inclusive

20.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Сбербанк аккредитовал II очередь жилого комплекса All Inclusive, который холдинг «Аквилон Инвест» возводит в Шушарах. Ипотечный кредит на квартиры во второй очереди проекта теперь можно получить в десяти банках.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012