Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию

Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию? Почему возникла необходимость участия нотариуса именно в этих сделках?

Антон Павлов, директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка:

Речь идет о дополнении ст. 30 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» пунктом 2 следующего содержания: «Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению». Этот пункт введен ФЗ N 391 от 29.12.2015 года. Данная норма введена для более тщательной защиты прав отдельных категорий физических лиц – как следует из документа, несовершеннолетних и ограниченно дееспособных. Если говорить об Абсолют Банке, то эта поправка не окажет существенного влияния на динамику развития ипотечного бизнеса. Подобные сделки в нашей практике являются единичными и проводятся в строгом соответствии с законом.