Раздел: Жилая недвижимость / Россия

Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни

Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 год. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.

Регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке России по итогам прошлого года стали Москва с показателем 199 775 рублей, Санкт-Петербург (105 363 руб./кв. м), Крым (87 201 руб./кв. м), Московская область (83 220 руб./кв. м) и Приморский край (80 980 руб./кв. м). Самые дешевые новостройки оказались в Тыве (19 369 руб./кв. м), Ингушетии (20 875 руб./кв. м), Дагестане (21 898 руб./кв. м), Северной Осетии (26 944 руб./кв. м) и Якутии (27 852 руб./кв. м).

За год больше всего подорожал квадратный метр в Хакасии ( 9,2%), Ямало-Ненецком АО ( 8,7%), Амурской области ( 8,5%), в Чечне ( 7,7%), Татарстане ( 7,4%), Мурманской области ( 6,8%), Крыму ( 6,7%), Белгородской области ( 6,5%), Удмуртии ( 6,1%) и Ставропольском крае ( 5,1%).

«Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В таких регионах, где все это наблюдается, цены в прошлом году росли, например, в Татарстане, Крыму, Белгородской области и Ставропольском крае. В других регионах, таких как Хакасия, Ямало-Ненецкий АО, Амурская область, Чечня и Мурманская область, Крым, существенно улучшилось качество жизни, согласно рейтингу «Качество жизни в российских регионах». Соответственно, цены выросли и там».

А вот в других частях страны цены, по данным Mirkvartir.ru, упали. Это, прежде всего, Северная Осетия (–14,3%), Коми (–13,4%), Тыва (–11,3%) и Адыгея (–10,2%), Забайкальский край (–10,1%), Карачаево-Черкесия (–9,2%), Рязанская (–8,8%), Орловская (–8,4%) и Самарская (–6,2%) области, Пермский край (–6%). «В этих регионах качество жизни или низкое (Тыва, Забайкальский край, Карачаево-Черкесия), или сильно упавшее за прошлый год (Северная Осетия, Коми, Адыгея, Рязанская, Орловская и Самарская области, Карачаево-Черкесия), – комментирует Павел Луценко. – Однако, помимо связи с качеством жизни, на первичный рынок недвижимости влияют и другие факторы, например, затоваренность рынка. Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области».

В среднем по стране, по данным «МИР КВАРТИР», квадратный метро стоил 47 821 рубль, за год его цена снизилась на 1%. В прошлом году эксперты портала отмечали большее падение (–2,3%).  

Дата публикации: 12:58 12 марта 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Переселение - по закону!

Переселение - по закону!

06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.

Газпрому грозит 30-миллиардный штраф на срыв сроков установки счетчиков

Газпрому грозит 30-миллиардный штраф на срыв сроков установки счетчиков

14.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Заместитель гендиректора по работе с органами власти регионов ООО "Газпром межрегионгаз" Николай Исаков на заседании секции экспертного совета по законодательному регулированию деятельности газовой отрасли рассказал: "Нас обязали по 261-у закону установить приборы учета в домах. Их на сегодняшний день осталось установить более 300 тысяч, мы их установить никак не успеваем. И наказание — около 100 тыс. рублей, если мы не установим прибор до 1 января 2019 года — осталось полтора месяца".

В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене

В 59 крупных городах России вторичка выросла в цене

05.10.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, в 59 крупных городах России вторичка выросла в цене.

Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году

Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году

09.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость

Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году, заявил глава Минстроя Владимир Якушев.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012