Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре (вопрос от читателя)

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Ваши вопросы по данной тематике принимаются по адресу: as@bpn.ru

Вероника, спрашивает: «Есть ли какие-нибудь особенности покупки недвижимости на Северном Кипре»?

О приобретении собственности в северной части Кипра

В связи с особым статусом данного региона, давать какие либо комментарии по приобретению жилья в северной части Кипра было бы не совсем законно и профессионально. Существует официальная информация, которая размещена на сайте Посольства Российской Федерации (ссылка ниже).

cyprus.mid.ru/o-priobretenii-sobstvennosti-v-severnoj-casti-kipra?inheritRedirect=true

«В отношении приобретения недвижимости и совершения иных коммерческих сделок в северной части острова следует иметь ввиду, что, несмотря на оккупацию Турцией в 1974 г. части территории Кипра, греки-киприоты продолжают сохранять право собственности на значительную долю находящейся на севере Кипра недвижимости, что подкреплено законодательством Республики Кипр. Сделки с недвижимостью, а также инвестирование в объекты инфраструктуры, осуществляемые без учета существующих законных имущественных прав греко-кипрских владельцев, могут обернуться длительными судебными разбирательствами и крупными штрафными санкциями, вплоть до тюремного заключения на срок до семи лет. В соответствии с действующим между Российской Федерацией и Республикой Кипр Договором о правовой помощи по гражданским и уголовным делам (1984 г.) вердикты кипрских судов признаются, и подлежат исполнению на территории Российской Федерации.

Возможности российских консульских властей по оказанию правовой помощи российским гражданам, уличенным властями Республики Кипр в осуществлении незаконных сделок на территории так называемой «Турецкой республики северного Кипра», весьма ограничены».