Открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации - Эксперты

Открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации.

 

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор", Вице-Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.:

- По нашей практике, открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации. Так, в значительной степени активизируется новое строительство и растут цены на вторичные объекты. Безусловно, уровень роста цен для каждого объекта будет индивидуален. Отметим, что близость от метро фактор, который в значительной степени оказывает влияние на уровень цены, но при этом также большую роль играет качество жилого фонда. По нашему мнению, наибольший рост произойдет в сегменте так называемой новой вторички, а вот рост цен на старые панельные дома будет минимальным.

Близость от метро имеет большое значение для объектов, которые сдаются в аренду. По нашему мнению, рост ставок аренды в домах, рядом с которыми появятся новые станции метро будет в районе 5-10%.

Также специалисты "Невского Простора" отметили, что девелоперы изначально учитывают этот факт. Завершение же строительства также отразится на ценах, но при этом оно не будет резким.  

Дата публикации: 13:13 22 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что делает жилье более ликвидным.

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают эксперты, продолжат держать свои позиции еще несколько лет.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012