Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура / Россия - Источник: БПН

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Распечатать новость

Добавить в закладки

С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?

 

Даниил Селедчик, генеральный директор компании «Эталон-Инвест»:

 

Действительно, с 1 января 2017 года планируется относить к недвижимости части зданий и сооружений, которые предназначены для размещения транспортных средств. Данный закон позволяет решить давно существующую проблему, когда отсутствие возможности граждан свободно распоряжаться своими правами в отношении машино-мест, продавать или иным образом извлекать доход из владения машино-местом создавали напряженность на рынке недвижимости.

На сегодняшний день машино-место нельзя приобрести в собственность – можно получить только долю в праве на помещение, в котором оно расположено. Порядок использования такого помещения необходимо согласовывать с другими собственниками. При этом продать любому лицу свою долю в праве свободно нельзя – нужно соблюсти преимущественное право покупки других собственников. С 2017 года можно приобрести индивидуальное право на машино-место и владеть им безраздельно, независимо от других лиц.

Еще один плюс – новый закон позволяет точно определить местоположение машино-места, что исключит любые споры. В результате этих нововведений повысится оборотоспособность объектов (в том числе в рамках ДДУ), так как не каждый покупатель готов платить за долю в праве, а не за право собственности. Согласно вводимым нормам, машино-место может быть предметом ипотеки. Права на машино-место подлежат государственной регистрации. Из минусов можно отметить возможное повышение стоимости машино-мест, но плюсов у данного закона определенно больше. 

Дата публикации: 13:37 30 декабря 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Спрос на аренду квартир в Москве в конце года снизился почти на треть

Спрос на аренду квартир в Москве в конце года снизился почти на треть

16.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

Спрос на аренду квартир в Москве в конце года снизился почти на треть

Около 90 типовых проектов школ и детсадов использовались в РФ в 2017 году

Около 90 типовых проектов школ и детсадов использовались в РФ в 2017 году

17.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Около 90 экономически эффективных проектов повторного применения было использовано в 2017 году при строительстве российских общеобразовательных учреждений, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

Эксперты подвели итоги 2017 года на вторичном рынке жилья России

Эксперты подвели итоги 2017 года на вторичном рынке жилья России

15.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

Цена предложения на вторичные квартиры в России снижается третий год подряд. Стоимость кв. метра уменьшилась в подавляющем большинстве регионов страны. Самое большое падение произошло в Ненецком АО, Москве и Республике Коми.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Аренда комнат в городах России: в Питере подешевели, в Тюмени подорожали

Аренда комнат в городах России: в Питере подешевели, в Тюмени подорожали

10.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали годовое изменение стоимости аренды комнат в 68 крупнейших городах России и обнаружили, что в среднем по стране цены снизились на 2,5%. Впервые на вершине рейтинга не оказалось Санкт-Петербурга, где средние ставки по городу установились на отметке менее 10 тысяч рублей. Место Севастополя в призовой пятерке занял Сургут.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012