Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура / Россия - Источник: БПН

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Распечатать новость

Добавить в закладки

С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?

 

Даниил Селедчик, генеральный директор компании «Эталон-Инвест»:

 

Действительно, с 1 января 2017 года планируется относить к недвижимости части зданий и сооружений, которые предназначены для размещения транспортных средств. Данный закон позволяет решить давно существующую проблему, когда отсутствие возможности граждан свободно распоряжаться своими правами в отношении машино-мест, продавать или иным образом извлекать доход из владения машино-местом создавали напряженность на рынке недвижимости.

На сегодняшний день машино-место нельзя приобрести в собственность – можно получить только долю в праве на помещение, в котором оно расположено. Порядок использования такого помещения необходимо согласовывать с другими собственниками. При этом продать любому лицу свою долю в праве свободно нельзя – нужно соблюсти преимущественное право покупки других собственников. С 2017 года можно приобрести индивидуальное право на машино-место и владеть им безраздельно, независимо от других лиц.

Еще один плюс – новый закон позволяет точно определить местоположение машино-места, что исключит любые споры. В результате этих нововведений повысится оборотоспособность объектов (в том числе в рамках ДДУ), так как не каждый покупатель готов платить за долю в праве, а не за право собственности. Согласно вводимым нормам, машино-место может быть предметом ипотеки. Права на машино-место подлежат государственной регистрации. Из минусов можно отметить возможное повышение стоимости машино-мест, но плюсов у данного закона определенно больше. 

Дата публикации: 13:37 30 декабря 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Праздничная аренда домов на черноморских курортах стоит от 900 рублей в сутки

Праздничная аренда домов на черноморских курортах стоит от 900 рублей в сутки

24.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость /

На морских курортах не за горами открытие сезона. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» приценились к домам и коттеджам на побережье Крыма и Краснодарского края и посчитали, во сколько обойдется их аренда на майские праздники. Предложения есть на любой вкус – от «дома-студии» до виллы с банкетным залом.

Посуточные квартиры на Черном море в начале мая будут еще дешевы

Посуточные квартиры на Черном море в начале мая будут еще дешевы

20.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость /

«Если весна не идет к Магомету, то Магомет… едет к морю», – приблизительно так рассудили многие россияне и стали собираться на юга. Специально для них эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» приценились к арендным квартирам в Крыму и Краснодарском крае на майские праздники. В ходе исследования выяснилось, что ценообразование там зависит в первую очередь от сезона и не очень-то ориентируется на красные дни календаря. Именно поэтому в первые дни мая цены не такие «задиристые», как можно было бы предположить.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Может ли рынок недвижимости существовать без риэлторов

Может ли рынок недвижимости существовать без риэлторов

17.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость /

IT-компании грозятся полностью заменить своими сервисами живых людей. Может ли рынок недвижимости существовать без риэлторов?

Без ремонта крыш останутся более 20 школ и детсадов Ставрополя

Без ремонта крыш останутся более 20 школ и детсадов Ставрополя

14.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Ремонт кровель в 2017 году будет проведен только в восьми из 30 нуждающихся в нем школ и детсадов Ставрополя, сообщает пресс-служба городской администрации.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012