Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура / Россия - Источник: БПН

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Распечатать новость

Добавить в закладки

С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?

 

Даниил Селедчик, генеральный директор компании «Эталон-Инвест»:

 

Действительно, с 1 января 2017 года планируется относить к недвижимости части зданий и сооружений, которые предназначены для размещения транспортных средств. Данный закон позволяет решить давно существующую проблему, когда отсутствие возможности граждан свободно распоряжаться своими правами в отношении машино-мест, продавать или иным образом извлекать доход из владения машино-местом создавали напряженность на рынке недвижимости.

На сегодняшний день машино-место нельзя приобрести в собственность – можно получить только долю в праве на помещение, в котором оно расположено. Порядок использования такого помещения необходимо согласовывать с другими собственниками. При этом продать любому лицу свою долю в праве свободно нельзя – нужно соблюсти преимущественное право покупки других собственников. С 2017 года можно приобрести индивидуальное право на машино-место и владеть им безраздельно, независимо от других лиц.

Еще один плюс – новый закон позволяет точно определить местоположение машино-места, что исключит любые споры. В результате этих нововведений повысится оборотоспособность объектов (в том числе в рамках ДДУ), так как не каждый покупатель готов платить за долю в праве, а не за право собственности. Согласно вводимым нормам, машино-место может быть предметом ипотеки. Права на машино-место подлежат государственной регистрации. Из минусов можно отметить возможное повышение стоимости машино-мест, но плюсов у данного закона определенно больше. 

Дата публикации: 13:37 30 декабря 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Около 39 процентов инвестиций, к подготовке России к Чемпионату мира по футболу 2018, были направлены на создание и реновацию спортивной инфраструктуры

Около 39 процентов инвестиций, к подготовке России к Чемпионату мира по футболу 2018, были направлены на создание и реновацию спортивной инфраструктуры

14.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

По данным экспертов компании IPG.Estate, около 39 процентов инвестиций, к подготовке России к Чемпионату мира по футболу 2018, были направлены на создание и реновацию спортивной инфраструктуры.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

В городах-миллионниках квартиры в домах у метро стоят в среднем на 14 процентов дороже

В городах-миллионниках квартиры в домах у метро стоят в среднем на 14 процентов дороже

06.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Около 11% от объема предложения на вторичном рынке жилья в тех городах-миллионниках, где работает метрополитен, сконцентрировано в зонах пешей доступности его станций. Аналитики компании ЦИАН проанализировали вторичный рынок жилья в региональных центрах, где действует метрополитен (Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Самара и Новосибирск), чтобы определить, как непосредственное соседство со станциями метро (до 7 минут пешком) влияет на стоимость жилья на вторичном рынке.

Переселение - по закону!

Переселение - по закону!

06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость /

Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.

Путин пообещал продолжать инфраструктурные мегастройки по всей стране

Путин пообещал продолжать инфраструктурные мегастройки по всей стране

15.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Путин пообещал продолжать инфраструктурные мегастройки по всей стране


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012