Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура / Россия - Источник: БПН

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится

Распечатать новость

Добавить в закладки

С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?

 

Даниил Селедчик, генеральный директор компании «Эталон-Инвест»:

 

Действительно, с 1 января 2017 года планируется относить к недвижимости части зданий и сооружений, которые предназначены для размещения транспортных средств. Данный закон позволяет решить давно существующую проблему, когда отсутствие возможности граждан свободно распоряжаться своими правами в отношении машино-мест, продавать или иным образом извлекать доход из владения машино-местом создавали напряженность на рынке недвижимости.

На сегодняшний день машино-место нельзя приобрести в собственность – можно получить только долю в праве на помещение, в котором оно расположено. Порядок использования такого помещения необходимо согласовывать с другими собственниками. При этом продать любому лицу свою долю в праве свободно нельзя – нужно соблюсти преимущественное право покупки других собственников. С 2017 года можно приобрести индивидуальное право на машино-место и владеть им безраздельно, независимо от других лиц.

Еще один плюс – новый закон позволяет точно определить местоположение машино-места, что исключит любые споры. В результате этих нововведений повысится оборотоспособность объектов (в том числе в рамках ДДУ), так как не каждый покупатель готов платить за долю в праве, а не за право собственности. Согласно вводимым нормам, машино-место может быть предметом ипотеки. Права на машино-место подлежат государственной регистрации. Из минусов можно отметить возможное повышение стоимости машино-мест, но плюсов у данного закона определенно больше. 

Дата публикации: 13:37 30 декабря 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Россия

Кто может не платить за капитальный ремонт

Кто может не платить за капитальный ремонт

19.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Взносы за капитальный ремонт вызывали недовольство граждан с самого начала их введения. Особенно возмущены были те, кто проживает в новых домах, которым ремонт не потребуется еще долгие годы. Однако жилищное законодательство содержит четкий перечень случаев, когда граждане освобождаются от оплаты капительного ремонта, и они не связаны со сроком ввода дома в эксплуатацию, объясняет адвокат Олег Сухов.

Очередное повышение тарифов ЖКХ будет летом 2018 года

Очередное повышение тарифов ЖКХ будет летом 2018 года

16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Повышения тарифов по ЖКХ не будет до лета 2018 года, рассказала "Интерфаксу" в понедельник председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Программа реновации жилья в регионах РФ готова на 90 процентов

Программа реновации жилья в регионах РФ готова на 90 процентов

16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ

Проект будет касаться субъектов, справившихся с расселением аварийного фонда.

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок

14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость /

После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

Оператор головного участка трассы Москва-Петербург будет управлять еще тремя участками

Оператор головного участка трассы Москва-Петербург будет управлять еще тремя участками

11.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

ООО "Объединенные системы сбора платы" (ОССП) стало оператором трех участков платной автотрассы М-11 (Москва — Санкт-Петербург), следует из материалов госзаказа.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012