Переход на плавающую ипотечную ставку выгоден только банкам

По мнению директора департамента продаж ГК «Гранель» Рустама Арсланова, переход на плавающую ипотечную ставку выгоден только банкам.

- Ставку ипотечного кредита планируют привязать к ключевой ставке или к уровню инфляции. Что такая мера даст?

Переход на плавающую ипотечную ставку выгоден только банкам. С помощью этого инструмента кредитные организации смогут переложить все риски изменения процентной ставки на заемщиков. В условиях нестабильной экономической ситуации данная мера приведет к тому, что заемщикам будет сложнее спрогнозировать размер выплат, они не смогут с точностью рассчитывать свои финансовые возможности и планировать бюджет. Скорее всего, для части покупателей плавающая ипотечная ставка станет причиной отказа от кредита.

Нововведение будет иметь негативные последствия для рынка ипотечного кредитования и приведет к сокращению количества ипотечных сделок. Напомним, на сегодняшний день доля ипотечных продаж в отдельно взятых новостройках достигает 80%. В случае введения плавающей ставки, привязанной к ключевой ставки ЦБ или инфляции, первичный рынок недвижимости ожидают не лучшие времена.

Дата публикации: 11:50 20 ноября 2015

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.

Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Архив публикаций

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.