Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет

Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, насколько система Trade-In активно применяется на рынке жилья в Петербурге, а также о том, выгодна ли она покупателю.

В Петербурге системы Trade-In в действительности нет. Суть схемы заключается в том, что старая квартира приобретается у застройщиков, а средства идут в зачет новой квартиры. По нашей информации, ни один застройщик жилые помещения не выкупает. Чаще всего строительные компании работают через аффилированные агентства недвижимости, которые ставят квартиру на продажу по сниженной цене.

Также возможен срочный выкуп, но цена, как правило, ниже рыночной на 20 и более процентов, что естественно не очень выгодно продавцу. Вместе с тем отметим, что продавец, так или иначе, имеет дело с агентством недвижимости. Таким образом, нет смысла ограничиваться лишь той риэлторской компанией, которую предлагает застройщик. Кроме того, добавим, что большинство агентств предлагает квартиры в новостройках по ценам строительных компаний, поэтому выгоднее отдельно продать свою старую квартиру и отдельно купить новую.

“По нашему мнению, особой перспективы у такой схемы нет, так как любой выкуп предполагает серьезный дисконт. Если квартира выкупается застройщиком, то организация взваливает на себя необходимость ее продажи. Кроме того, возникает серьезная налоговая нагрузка”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер. 

Дата публикации: 10:01 21 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

В Петербурге ежемесячно проводится до 12 тыс. сделок с недвижимостью

В Петербурге ежемесячно проводится до 12 тыс. сделок с недвижимостью

22.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Такие данные озвучил руководитель компании «Этажи» в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов.

Самая дешевая квартира-студия в старом фонде Васильевского острова продается за 2,1 млн рублей

Самая дешевая квартира-студия в старом фонде Васильевского острова продается за 2,1 млн рублей

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Квартиры-студии в центре Петербурга стали настоящим трендом последних лет. Этот продукт востребован как покупателями, которые приобретают недвижимость для себя, так и для инвесторов. Одной из самых интересных локаций, которая пользуется повышенным интересом со стороны клиентов является Васильевский остров. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг предложений квартир-студий в старом фонде этого района и выяснили, во сколько обойдется самый дешевый лот.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Апартаменты. 5 причин не покупать

Апартаменты. 5 причин не покупать

11.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Вчера я говорил о том, почему стоит покупать апартаменты. Сегодня расскажу о том, почему этого делать не стоит. По традиции - максимально кратко и по-существу.

Рейтинг станций питерского метро по стоимости аренды жилья

Рейтинг станций питерского метро по стоимости аренды жилья

14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Этой весной аренда квартир в Санкт-Петербурге вблизи станций метро потребует бо́льших временны́х и денежных затрат, чем год назад. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив предложения, размещенные в базе своего ресурсе. За 12 месяцев количество вариантов сократилось приблизительно на треть, а цены с марта 2018-го выросли в среднем на 3,8%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012