Первым и самым главным критерием является цена - Эксперт

Первым и самым главным критерием является цена - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Алексей Зубик, коммерческий директор BSA:

Выделяют несколько принципиально важных требований при покупке жилья.

Первым и самым главным критерием является цена. Люди стремятся приобрести наиболее выгодное предложение по максимально низкой цене. Порой даже небольшая разница в стоимости между двумя квартирами может склонить покупателя к более дешевому варианту.

На втором месте стоит транспортная доступность: удаленность от метро или остановок наземного транспорта. При этом не стоит забывать и о нежелании жить рядом с главными магистралями города – круглосуточными источниками шума и пыли.

Третьим критерием выступает планировка квартиры. Важно не просто выгодно купить квартиру, но и получить полезное и функциональное планировочное решение: вместительное и максимально задействованное.

Четвертое место в списке занимает инфраструктура дома и района. Наличие детских и спортивных площадок рядом с домом, шаговая доступность до образовательных учреждений, социальных объектов (поликлиника, стоматология, больница), магазинов и торговых центров, парков и скверов. Организованная и удобная среда обитания привлекает внимание большинства покупателей жилья.

Для первичного жилья можно выделить еще один критерий: отделка. В последнее время большое внимание стало уделяться наличию отделки в квартире, поскольку это поможет сэкономить на ремонте. И действительно, сейчас качество отделки повысилось, и вы можете сразу после получения ключей переехать в готовую квартиру, забыв о строительных работах.

Также при покупке квартиры на первичном рынке недвижимости люди обращают внимание на этап проекта, сроки реализации проекта и, безусловно, репутацию застройщика. Например, если проект грандиозный и его реализация рассчитана на 10-15 лет лет, то количество желающих купить квартиру на начальном этапе меньше, поскольку слишком высок уровень риска: нестабильность в экономике и возможные последствия такого вложения средств, таких как: закрытие проекта, банкротство застройщика и т.д.

Что касается покупки вторичного жилья, то здесь потенциальных покупателей может интересовать будущая судьба дома, например, войдет он в список реновации или нет. Вышеперечисленные критерии считаются базовыми и приоритетными. Но существует масса сторонних требований, на которые ориентируются некоторые из покупателей: тип или серия дома, этаж квартиры, наличие балкона/лоджии, год строительства дома (если говорим о вторичном жилье), высота потолков, выход окон на сервер/юг/запад/восток, на обе стороны дома или на одну и т.д.  

Дата публикации: 16:33 01 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012