Петербург занял третье место в России по объёмам выданной ипотеки

Петербург занял третье место в России по объёмам выданной ипотеки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?

Светлана Денисова, Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

 

В 2015 году в Санкт-Петербурге выдано почти 535 тысяч кредитов на сумму 125,8 млрд рублей. Более 70% из выданных кредитов - это ипотека с господдержкой. По объему выдачи это третье место по России, первые две позиции традиционно за Москвой и Московской областью. Благодаря активной работе по ипотеке с господдержкой, в 2015 году абсолютным лидером стал Сбербанк, за ним следуют ключевые игроки - банки ВТБ и «Санкт-Петербург». В течение года по программе ипотека с господдержкой ставки постепенно снижались. В настоящее время, распределяя остаток средств этой программы, банки предлагают от 11,15%. У лидера рынка – Сбербанка – ставка от 11,4%. Это весьма низкие ставки в условиях сложной экономической ситуации. Ипотека с господдержкой будет продлена, но условия станут несколько жестче и мы будем с ностальгией вспоминать о таких ставках еще 3-4 года.

Количественное снижение выданных ипотечных кредитов по Санкт-Петербургу составило 38%. Средний размер выданного кредита также снизился на 7-9% по разным секторам рынка: если в 2014 году он составлял 1 650 000 рублей, то в 2015 году – 1 560 000 рублей. В 2015 году доля сделок с ипотекой была высокой, в жестком экономе она достигала 70%. В нашем объекте ЖК «Огни Залива» доля ипотечных сделок составляет более 55%. Другая картина на объекте комфорт-класса ЖК «Академ-Парк» - здесь доля ипотечных сделок составляет 25%. В бизнес-классе ипотечных кредитов немного, доля сделок не превышает 10%.

Программа государственной ипотеки продлена во избежание серьезного падения рынка. Это негативно сказалось бы на всей экономике, ведь строительство – это социально чувствительная сфера, драйвер для смежных отраслей экономики, важный источник занятости и налоговых поступлений в бюджет. В 2016 году мы видим будущее ипотечного рынка с государственной поддержкой. Уже прозвучало заявление премьер-министра, что программа будет продлена. Участники рынка готовы к тому, что 2016 год будет непростым. Годовые показатели спроса не превысят цифры 2015 года, выросшая себестоимость строительства не позволит снизить цены. Так что предстоит большая работа. 

Дата публикации: 16:38 29 апреля 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

ЖК ETA Village Новоселье получил аккредитацию банка АК Барс

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Все, кто желает приобрести квартиру в клубном поселке ETA Village, смогут воспользоваться ипотечным кредитом.

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

Работа с эскроу позволяет расширить предложение по субсидиям - мнение

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В ГК «КВС» рассказали о преимуществах работы по эскроу-счетам. Одно из них – возможность предложить клиентам приобретение квартиры в строящихся домах по новым правилам с использованием жилищного сертификата.

Количество ипотечных заемщиков в Петербурге растет

Количество ипотечных заемщиков в Петербурге растет

03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

В банке «Санкт-Петербург» отмечают рост количества обращений за ипотечным кредитом, а также выдаваемых им сумм на приобретение жилья.

Как изменить условия ипотечного кредита?

Как изменить условия ипотечного кредита?

04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Многие, покупая недвижимость в ипотеку, считают, что условия, оговоренные в договоре, невозможно изменить. Однако, менять можно и ставку налога и сумму кредита уже после его получения. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.

"Ипотека с государственной поддержкой" от Сбербанка

16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

Крупнейший банк страны упростил линейку своих кредитных продуктов и презентовал новую программу "Ипотека с государственной поддержкой", которая будет запущена 21 февраля.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012