Петербургские парламентарии согласились ограничить выдачу валютной ипотеки

Законодательное собрание Санкт-Петербурга в среду поддержало проект федеральной инициативы, позволяющей предоставлять ипотечные кредиты под залог единственной квартиры только в рублях.

"Самое главное, что предлагается, — сделать каникулы, в течение трех лет не реализовывать никаких мер со стороны судебных приставов в отношении тех, у кого есть только одна квартира. Второе — выдавать ипотеку только в рублях. Нам необходимо снять напряжение с людей, которые попали в такую непростую ситуацию", — сказал журналистам спикер Заксобрания Вячеслав Макаров.

По его словам, в случае принятия закон позволит не волноваться за жилье людям, взявшим валютную ипотеку под залог единственной квартиры, и поддержит заемщиков с невысоким уровнем дохода.

Согласно пояснительной записке, проект закона устанавливает запрет на выдачу любых кредитов и займов физлицам, обязательства которых обеспечены ипотекой жилого помещения, являющегося единственным пригодным для их проживания. Также депутаты предлагают отложить исполнительное производство в отношении должников по валютной ипотеке, если приставы намерены взыскать с них единственное пригодное для проживания помещение.

Указанное изменение предлагается на срок до 1 января 2020 года при условии, что исполнительные производства были возбуждены после 1 января 2015 года.

С момента вступления закона в силу кредиты и займы, не связанные с предпринимательской деятельностью и выданные в иностранной валюте под залог единственной квартиры, подлежат пересчету в рубли. Порядок пересчета договоров в рубли определит Центробанк.

Авторы инициативы отмечают, что с 2006 года на территории РФ было выдано более 95 тыс. ипотечных жилищных кредитов в иностранной валюте на общую сумму более 1,2 трлн рублей, из них только за последние три года — 19,7 тыс. кредитов. Начиная с 2014 года, наметилась негативная тенденция роста просроченной задолженности, что вызвано изменившимся курсом рубля по отношению к иностранным валютам.

Если в январе 2014 года размер просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам составлял чуть более 14 млрд рублей, то по состоянию на 1 марта 2016 года показатель достиг 28,3 млрд рублей. Общий объем прав требований, приобретенных банками по ипотечным жилищным кредитам, вырос до 35 млрд рублей.