По мнению экспертов, Болгария является одной из самых доступных стран для покупки жилья в Европе

По мнению управляющего партнера международного агентства недвижимости "W1 Evans" Анны Левитовой, Болгария является одной из самых доступных стран для покупки жилья в Европе.

Могут ли россияне претендовать на такое жильё?

На покупку зарубежной недвижимости могут претендовать все, у кого имеется достаточно средств. В подавляющем большинстве развитых стран нет ограничений на покупку недвижимости. Здесь все зависит от суммы вложений и целей инвестора: каждый выбирает для себя наиболее выгодные стратегии. Для одних покупка жилья имеет практический смысл – для жизни, переезда с семьей, чтобы дать детям качественное образование мирового уровня, а родителям достойное медицинское обслуживание. Другие рассматривают такие покупки в качестве инвестиций, например покупка коммерческого или жилого помещения для сдачи в аренду. Это в большей степени необходимо инвесторам, которые хотят получать фиксированный доход в валюте.

В каких странах можно найти самые бюджетные предложения недвижимости для тех, кто хочет переехать?

Как правило, самые бюджетные варианты предлагают такие страны, как Болгария – от €20 000 за небольшую квартиру-студию, Греция – от €20 000 – €30 000 за квартиру не в самом благополучном районе, Испания – от €30 000 за залоговую недвижимость от банков. Какая минимальная стоимость жилья в Греции, Италии, Испании?

В Греции есть варианты квартир стоимостью от от €20 000. Такая квартира скорее всего будет находиться в пригороде Афин. Однако наши клиенты выбирают недвижимость от €50 000 - €60 000. В Испании можно найти предложения от €30 000. Такие бюджетные варианты будут очень низкого качества или отличаться плохой, неразвитой инфраструктурой.

Куда можно бюджетно переехать? И можно ли это сделать?

Одно дело приобрести недвижимость, другое – оформить вид на жительство или второй паспорт для постоянного проживания. Для оформления вида на жительство вам не обойтись без помощи иммиграционного адвоката, и стоить это будет недешево, более того, оформление вида на жительство во многих местах требует выполнения дополнительных условий и затрат, покупки дешевой квартиры обычно недостаточно. Случаи бывают разные и соответственно цели, но для оформления вида на жительство (если речь не идет о программе получения вида на жительство через инвестиции по закону) в Германии, например, необходимо от €15 000, во Франции – от €30 000, в Испании – от €10 000.