По-прежнему значительная часть расчетов при сделках с недвижимостью осуществляется наличными средствами - Эксперт

По-прежнему значительная часть расчетов при сделках с недвижимостью осуществляется наличными средствами - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По словам генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, значительная часть расчетов при сделках с недвижимостью осуществляется наличными средствами.

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

- На данный момент, по-прежнему значительная часть расчетов при сделках с недвижимостью осуществляется наличными средствами. В столицах применяется схема расчетов через банковские ячейки, но здесь важно грамотно прописывать правила доступа к деньгам. Например, при неправильном составлении договоров возникают серьезные риски. Известны случаи когда деньги из ячейки исчезали по тем или иным причинам.

Если же говорить о сделках в регионах, то там большая часть расчетов происходит при подписании договора, что не является правильным, ведь это не гарантирует безопасность сделки покупателям недвижимости. Например, деньги ушли, а права на объект не появились. Практика таких расчетов существует более 10-ти лет.

Расширяется количество расчетов, которые происходят в безналичной форме, то есть деньги перечисляются со счета покупателя на счет продавца. При данной схеме рискует либо одна, либо другая сторона. По нашей практике, такие взаиморасчеты происходят при доверии между сторонами сделки.

Кроме того, часто применяются схемы с независимым посредником. Например, эту роль на себя берут нотариусы и банки. В этом случае расчеты происходят с помощью аккредитивов. В последнее время появились схемы банковских эскроу-счетов, где государство гарантирует сохранность суммы размером до 10-ти миллионов рублей. Данный момент в значительной степени повышает безопасность сделок.

На фоне того, что сейчас происходит в банковской сфере, безопасность безналичных расчетов вызывает сомнение. По нашему мнению, участие в сделке профессионала поможет сторонам выбрать наиболее выгодный и безопасный метод расчета.  

Дата публикации: 11:18 15 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Развитие рынка апартаментов обсудили эксперты в Петербурге

Развитие рынка апартаментов обсудили эксперты в Петербурге

07.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

5 июня Деловой клуб Meeting! отрыл серию бизнес-мероприятий, посвященных стремительно развивающемуся сегменту рынка недвижимости – апартаментам. Business talk «Апартаменты 2019. Девелопмент и управление» состоялся в офисе группы компаний Smart в бизнес-центре Renaissance Pravda.

Какая недвижимость Петербурга интересует жителей Архангельска и Мурманска

13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Жители северных городов, таких как Мурманск и Архангельск, традиционно активны на рынке жилой недвижимости Петербурга. Однако, несмотря на общность интересов, клиенты из этих областных центров зачастую выбирают принципиально разные объекты. Эксперты агентства недвижимости “София” в мае 2019 года провели исследование и выяснили, как различаются предпочтения покупателей недвижимости.

Петербуржцы счастливы как немцы

Петербуржцы счастливы как немцы

11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Шведская девелоперская компания Bonava завершила масштабное исследование Happy Quest 2.0, чтобы выяснить, какие факторы влияют на уровень счастья и степень удовлетворенности жилой средой. Результаты исследования компания будет учитывать при разработке своих будущих проектов.

Какая недвижимость Петербурга может принести 100 процентный доход

Какая недвижимость Петербурга может принести 100 процентный доход

11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Средняя стоимость комнаты в Петербурге составляет около 1,2 млн рублей. Самые дорогие лоты продаются в Петроградском районе - 3,9 млн рублей, а самые дешевые в Красносельском районе - в среднем за 730 тысяч рублей. Эксперты агентства недвижимости “ДОЛИ.ру” рассказали о том, как максимально выгодно продать или купить такой объект в Северной столице.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012